Immobile LIM-PAF-34103 Limassol, Limassol

Un'opportunità di sviluppo eccezionale nell'ambita zona di Tsirio a Limassol.

La proprietà consiste in un terreno residenziale di 561m² con una densità edilizia del 100%, offrendo ottime potenzialità per sviluppatori, investitori o proprietari-occupanti che desiderano massimizzare il valore del sito.

Ideale per la sua posizione, con facile accesso all'autostrada e a pochi passi da strade principali, negozi, scuole, servizi e tutte le comodità quotidiane.

Il terreno attualmente presenta un edificio esistente di circa 300m² composto da un negozio al piano terra, un appartamento con due camere da letto e un appartamento con tre camere da letto, oltre a un permesso esistente per la costruzione di un ulteriore piano.

Questa combinazione crea un'interessante opportunità per ristrutturare e utilizzare la struttura esistente mentre si sviluppa il restante terreno oppure per demolire l'attuale edificio e costruire un moderno complesso residenziale, sfruttando al massimo la densità disponibile.

Le caratteristiche principali includono una superficie del terreno di 561m², una densità edilizia del 100%, un edificio esistente di circa 300m², un permesso per l'aggiunta di un piano, e una posizione estremamente comoda rispetto a negozi e servizi, nonché un facile accesso all'autostrada.

Questa offerta è adatta per sviluppi residenziali o misti e non è soggetta ad IVA.

Un'opportunità rara in una delle località più consolidate e richieste di Limassol.