נכס LIM-PAF-34103 לימסול, לימסול

הזדמנות פיתוח יוצאת דופן באזור צריון בלימסול, המבוקש מאוד.

הנכס כולל מגרש מג residential שטח של 561 מ"ר עם צפיפות בנייה של 100%, ומציע פוטנציאל מצוין עבור מפתחים, משקיעים או בעלי נכסים המחפשים למקסם את ערך המגרש.

המיקום אידיאלי עם גישה נוחה לכבישים מהירים ובמרחק הליכה מרחובות ראשיים, חנויות, בתי ספר, שירותים וכל היתרונות היומיומיים.

המגרש כולל בניין קיים בשטח של כ-300 מ"ר שמורכב מ:

* חנות בקומת קרקע
* דירה עם 2 חדרי שינה
* דירה עם 3 חדרי שינה
* היתר קיים לבניית קומה נוספת.

הדבר יוצר הזדמנות ייחודית:

* לשפץ ולהשתמש במבנה הקיים תוך פיתוח יתרת המגרש, או
* להרוס את הבניין הקיים ולבנות פיתוח מגורי מודרני, תוך ניצול הצפיפות המקסימלית.

מאפיינים מרכזיים:

* גודל מגרש: 561 מ"ר
* צפיפות בנייה: 100%
* בניין קיים: כ-300 מ"ר
* היתר לקומה נוספת
* במרחק הליכה מהשירותים
* גישה נוחה לכבישים מהירים
* מתאים לפיתוח מגורי או פיתוח רב-שימושי
* לא כפוף למע"מ.

הזדמנות נדירה באחת מהאזורים המוכרים והמבוקשים בלימסול.