Proprietà 2540 Dalì, Nicosia / P-117552
Presentiamo Questa Opportunità Unica Per Acquisire Un Eccellente Appezzamento Di Terreno Con Una Superficie Totale Di 591 Metri Quadrati. La Struttura è
In Vendita • Affare
450,000€
Ipoteca stimata
/mese
591
Trama m2
Panoramica
Descrizione della proprietà
Presentiamo questa opportunità unica per acquisire un eccellente appezzamento di terreno con una superficie totale di 591 metri quadrati. La struttura è situata in posizione centrale nella ricercatissima comunità di Ag Konst ed Elenis, nel cuore di Nicosia. È situato in una zona residenziale che vanta una densità edilizia del 140% e un rapporto di copertura del 50%, offrendo ampio spazio per lo sviluppo e la costruzione. Le leggi urbanistiche consentono la costruzione di un edificio fino a 4 piani di 17 metri di altezza, offrendo un grande potenziale per un complesso residenziale o un edificio commerciale.
La proprietà attualmente non è arredata e offre ai potenziali acquirenti una tela bianca per progettare e creare l'edificio dei loro sogni. Il terreno è classificato come «terreno» per tipo di proprietà e «appezzamento» sia per sottotipo di proprietà che per tipo di terreno, affermando il suo status di immobile di prima qualità nella regione. La proprietà è attualmente disponibile per la vendita e rappresenta un'eccellente opportunità di investimento sia per gli sviluppatori che per gli investitori. Nonostante la sua posizione centrale, la proprietà mantiene il fascino e la tranquillità della vita residenziale, rendendola una location perfetta per una casa di famiglia o un complesso residenziale.
Secondo la pianificazione urbanistica, la proprietà rientra nella zona «residenziale», affermando ulteriormente il suo potenziale di sviluppo residenziale. Il grado di efficienza energetica del terreno è «e», che indica il suo potenziale di costruzione a risparmio energetico. La frequenza degli affitti dell'immobile è fissata su «Mensile», il che offre flessibilità ai potenziali acquirenti. Questa è un'opportunità unica per investire in un immobile di prima qualità nel cuore di Nicosia, da non perdere.
Punti Salienti della Proprietà
Non ammobiliato
Località
Clicca per vedere la posizione
47.02 kms
114.01 kms
0.90 kms
2.02 kms
2.97 kms
3.04 kms
3.40 kms
3.61 kms
3.63 kms
4.40 kms
4.56 kms
4.66 kms
5.36 kms
5.44 kms
7.34 kms
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4.56 kms
4.66 kms
5.36 kms
5.44 kms
7.34 kms
47.02 kms
114.01 kms
Commissioni di trasferimento
Commissioni di trasferimento individuali
14,600 €
Commissioni di trasferimento nomi congiunti
11,200 €
Imposta di bollo
808 €