P-117552 / נכס 2540 דאלי, ניקוסיה

הצגת הזדמנות ייחודית זו לרכוש חלקת אדמה מצוינת בשטח כולל של 591 מ"ר. הנכס ממוקם במיקום מרכזי בקהילה המבוקשת ביותר של אג קונסט ואלניס בלב ניקוסיה. הוא ממוקם באזור מגורים המתגאה בצפיפות בנייה של 140% ויחס כיסוי של 50%, המספק שטח מספיק לפיתוח ובנייה. חוקי הייעוד מאפשרים הקמת בניין עד 4 קומות בגובה 17 מטר, המספק פוטנציאל גדול למתחם מגורים או לבניין מסחרי.

הנכס אינו מרוהט כרגע, ומציע בד ריק לקונים פוטנציאליים לעצב וליצור את בניין החלומות שלהם. החלקה מסווגת כ"קרקע" לפי סוג נכס ו"חלקה "הן תחת תת-סוג הנכס והן סוג הקרקע, מה שמאשר את מעמדה כנדל"ן מעולה באזור. הנכס זמין כעת למכירה, ומציג הזדמנות השקעה מצוינת הן למפתחים והן למשקיעים. למרות מיקומו המרכזי, הנכס שומר על הקסם והשלווה של מגורים, מה שהופך אותו למיקום מושלם לבית משפחתי או למתחם מגורים.

על פי תכנון העיר, הנכס נופל באזור 'מגורים', מה שמאשר עוד יותר את הפוטנציאל שלו לפיתוח מגורים. דרגת היעילות האנרגטית של המגרש היא 'e', מה שמעיד על הפוטנציאל שלה לבנייה חסכונית באנרגיה. תדירות השכירות של הנכס מוגדרת ל'חודשית', ומספקת גמישות לקונים פוטנציאליים. זוהי הזדמנות ייחודית להשקיע בנדל"ן מעולה בלב ניקוסיה, אל תחמיצו אותה.