Immobile gio116n3/d Pernera, Famagosta

Villa indipendente con tre camere da letto in vendita a Pernera, Famagusta - Titoli di Proprietà (Nuova Costruzione).
Un'esclusiva residenza situata in una delle aree costiere più ricercate di Protaras, unendo appeal, stile di vita e forte potenziale d'investimento. Il progetto, situato a Pernera, è ben posizionato vicino a famose spiagge con Bandiera Blu, garantendo così una domanda costante da parte di residenti e turisti. La sua posizione strategica vicino al Comune di Paralimni rende accessibili negozi, servizi medici, scuole e infrastrutture chiave, un vantaggio importante per una buona manutenzione e stabilità degli affitti a lungo termine.
Un aspetto caratteristico di questo sviluppo è la sua vicinanza alla Nuova Marina di Paralimni, prevista per essere completata nel 2026.
Il complesso comprende diciotto ville a tre camere da letto, progettate per offrire privacy, comfort e una raffinata esperienza abitativa. Ogni residenza è dotata di piscina privata, aree esterne curate e una terrazza panoramica sul tetto, che amplia gli spazi abitativi.
Le caratteristiche includono: una camera da letto principale con bagno privato e armadi a muro, due camere da letto con armadi a muro, un'area open space per soggiorno, sala da pranzo e cucina, un bagno familiare, W/C per gli ospiti, ed è fornita senza arredamento. Non mancano le predisposizioni per l'aria condizionata e il riscaldamento centralizzato. Sono presenti vetri doppi, campanello elettrico, piscina privata, zona BBQ, pergola, e un posto auto. La superficie interna è di 139 m2, a cui si aggiungono 32 m2 di veranda coperta, 25 m2 di veranda scoperta e 21 m2 di terrazza sul tetto, su un lotto variabile di 319-435 m2 con vista mare, a soli 3 minuti dal mare e dalla spiaggia, 5 minuti dall'area vivace di Protaras, 13 minuti da Ayia Napa Square e 44 minuti dall'Aeroporto Internazionale di Larnaca.
Questo immobile è idoneo per la residenza permanente a Cipro con procedura veloce e soggetto a IVA, con efficienza energetica di categoria A.
Pernera è una zona turistica più piccola, ben collegata alla grande località di Protaras tramite un sentiero lungomare. Qui troverai piccole spiagge tranquille come Sirena Bay e Louma Beach e il Porto di Protaras, dove sorgerà la nuova Marina di Paralimni.