Immobilie gio116n3/d Pernera, Famagusta

Drei Schlafzimmer Einfamilienhaus zum Verkauf in Pernera, Famagusta - Eigentumsurkunden (Neubauprozess)

Ein exklusives Wohnprojekt, das sich in einer der begehrtesten Küstenregionen von Protaras befindet und Lebensstil mit starkem Investitionspotenzial kombiniert. Die Lage in Pernera ist nah zu den bekannten Stränden mit Blaue Flagge und sichert so eine kontinuierliche Nachfrage von Anwohnern und Urlaubern. Die strategische Lage in der Nähe der Gemeinde Paralimni ermöglicht einfachen Zugang zu Einzelhandel, medizinischen Dienstleistungen, Schulen und wichtigster Infrastruktur - ein wesentlicher Vorteil für langfristige Nutzungen und Mietstabilität. Ein hervorstechendes Merkmal dieses Projekts ist die Nähe zur mit Spannung erwarteten neuen Marina von Paralimni, die 2026 fertiggestellt werden soll.

Das Projekt besteht aus achtzehn sorgfältig geplanten Einfamilienhäusern mit drei Schlafzimmern, die Privatsphäre, Komfort und ein anspruchsvolles Wohnerlebnis bieten. Jede Residenz verfügt über einen privaten Swimmingpool, gestaltete Außenbereiche und eine Dachterrasse, die zusätzliche Wohnräume über das Innere hinaus bieten.

- Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Einbauschränken
- 2 Schlafzimmer mit Einbauschränken
- Offener Wohn- Ess- und Küchenbereich
- Familienbadezimmer
- Gäste-WC
- Unmöbliert
- Vorkehrungen für Klimaanlage
- Zentrale Heizungs- Vorkehrungen
- Doppelverglasung
- Elektrisches Türklingelsystem
- Dachterrasse
- Privater Swimmingpool
- Grillplatz
- Pergola
- Carport
- Nutzfläche 139 m2
- Überdachte Veranda 32 m2
- Unbedeckte Veranda 25 m2
- Dachterrasse 21 m2
- Grundstück 319-435 m2
- Meerblick
- In der Nähe aller lokalen Annehmlichkeiten
- 3 Minuten zum Meer und Strand
- 5 Minuten zum lebhaften Bereich von Protaras
- 13 Minuten zum Platz von Ayia Napa
- 44 Minuten zum internationalen Flughafen Larnaca
- Geeignet für den Schnellverfahren für die Daueraufenthaltsgenehmigung in Zypern
- Umsatzsteuerpflichtig
- Energieeffizienz A

Pernera ist ein kleineres Tourismusgebiet, das durch einen Strandweg mit dem größeren Ferienort Protaras verbunden ist. Hier finden Sie kleinere, abgelegene Strände wie die Sirena Bay und den Louma Beach (bekannt als der Goldene Küstenstrand aufgrund des dort ansässigen Hotels) sowie den Hafen von Protaras - den Standort der neuen Marina von Paralimni.