Proprietà 3101 Limassol / LIM-PAF-11724

L'edificio si trova in via Spyrou Kyprianou, una delle principali strade commerciali di Cipro. Si trova a soli 1,5 km dall'autostrada Paphos/Nicosia/Larnaca, a 3 km dal porto turistico di Limassol e dal centro della città, a 3,5 km dal lungomare e dal principale porto commerciale e a 4,5 km dal nuovo casinò di Limassol. Questo moderno edificio per uffici è stato progettato con i più alti standard di qualità sostenibili per adattarsi alla sede centrale aziendale, a un ufficio regionale o alle boutique. Un concetto a pianta aperta offre una completa flessibilità degli spazi interni, consentendo agli occupanti di configurare le aree in base alle esigenze.

L'edificio presenta una facciata moderna ben progettata con materiali generalmente di alta qualità e di alto livello. Atrio degli ascensori, servizi igienici per uffici e cucine con controsoffitto in cartongesso. Uffici con pannelli a controsoffitto in metallo da 600x600 mm fissati in un sistema a griglia metallica. Pareti continue e finestre: sistemi in alluminio con doppi vetri (valore Ug inferiore a 1,3 W/m2K) per tutti i piani degli uffici.

Finiture interne: pavimentazione in marmo nelle hall degli ingressi e degli ascensori, pavimentazione in marmo nelle scale (fiammate), piastrelle in ceramica nei bagni e nelle verande, pavimento rialzato negli uffici. L'ingresso dell'edificio al piano terra e l'ingresso al parcheggio seminterrato sono dotati di sistema di controllo accessi/carta magnetica. Ascensore ad alta velocità da 675 kg/9 persone al servizio dei piani. Gli ascensori sono progettati per essere utilizzati da persone disabili.

C'è un bellissimo posto sul tetto per affari o per piacere. Specifiche meccaniche: edificio per uffici di classe energetica A, impianto fotovoltaico, produzione di acqua calda sanitaria con pompa di calore, sistema di climatizzazione VRF combinato con unità interne a cassette a soffitto a 4 vie e unità split montate a parete per sale server, SISTEMI HRV per la ventilazione. Il sistema di telecamere IP centralizzato a tutti gli ingressi dell'edificio, l'ingresso/uscita del garage, il parcheggio nel seminterrato e tutta l'area pedonale intorno all'edificio terminano nella hall degli ascensori al piano terra. Capacità di accesso via Internet alle persone autorizzate.

Parcheggi per auto su un piano interrato e al piano terra. Tutte le installazioni necessarie per la ventilazione e la sicurezza antincendio per i parcheggi sotterranei saranno conformi ai termini dei vigili del fuoco. Barriere elettriche che controllano l'ingresso e l'uscita delle auto. Parcheggio aggiuntivo di fronte all'edificio (12-15 unità) e nelle vicinanze di un parcheggio pubblico comunale.

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