Se pubblicizzi una proprietà: i tipi più comuni di frodi

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Da viotopo News
Se pubblicizzi una proprietà: i tipi più comuni di frodi

Come abbiamo già discusso in altri articoli, comprare o vendere una casa è una situazione seria per chiunque. In molti casi, questa operazione significa smaltire il risparmio di una vita. Proprio come abbiamo indicato quali sono le frodi più comuni al momento dell'acquisto di un immobile, qui vi mostriamo quali sono le più frequenti quando pubblichi l'avviso di vendita della vostra casa o appartamento.

Annunci pirati

Alcuni truffatori dirottano elenchi di proprietà in vendita. Cosa stanno facendo? Cambiano le informazioni di contatto (indirizzo, e-mail, telefono e qualsiasi altra informazione) e pubblicano l'annuncio adulterato in un altro giornale o sito web. Inoltre, essi appropriano le immagini e le informazioni pubblicate negli avvisi originali. Con questo, cercano di andare avanti con l'operazione, anche cercando di mantenere una garanzia o una riserva sulla proprietà in questione. È noto che le proprietà sono state vendute senza che gli investitori abbiano calpestato l'appartamento o la casa che stavano comprando. Questo accade la maggior parte delle volte, con investimenti effettuati da stranieri.

Noleggio fantasma

I truffatori compongono offerte, prendendo dati e foto di immobili in vendita. Cercano di attirare clienti con prezzi più bassi rispetto a quelli offerti nelle offerte originali per anticipare l'operazione e mantenere i soldi di coloro che sono interessati all'acquisto. Questo tipo di truffa cerca, almeno, di mantenere la garanzia o il deposito di prenotazione dell'affitto.

Detto questo, è fondamentale identificare i segnali apparenti che ci troviamo di fronte a una truffa. Per questo, dobbiamo prestare particolare attenzione quando inviamo vaglia postale o trasferimenti di denaro. Questo vale anche per i depositi cauzionali. Per ora: se non siamo sicuri dell'operazione, non dovremmo inviare denaro di alcun tipo.

Un inganno che si verifica molte volte ha a che fare con il dire che «i proprietari sono fuori dal paese». Questo tipo di truffa include sempre un «avvocato» che agisce per conto del proprietario della proprietà. Questo tipo di inganno contiene tutti i tipi di trucchi, tra cui forgiare le chiavi. In questo contesto, ti suggeriamo: se non sei sicuro di chi sia il proprietario dell'appartamento, non andare avanti con l'operazione. È inoltre essenziale controllare i titoli della proprietà e qualsiasi altro documento che certifichi che la persona in questione possiede la casa o l'appartamento.

Questa è solo una parte della triste storia di frode quando si tratta di acquistare un immobile. Per ora, e in sintesi, è essenziale fare attenzione a quanto segue:

- Se sei contattato da una persona che ti offre una notevole somma di denaro, in cambio di essere colui che paga le spese di trasferimento.

- Un potenziale inquilino offre di effettuare un trasferimento immediato per il deposito, ma un importo più significativo rispetto al concordato. Questo è noto come frode di controllo.

- Una persona interessata ad acquistare un immobile, senza visitarla offre di pagare immediatamente in contanti o recarsi in un'altra città vicina per completare l'operazione.

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