iBuyer e le opportunità di investimento: cos'è e come funziona

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Da viotopo News
iBuyer e le opportunità di investimento: cos'è e come funziona

Vendere una proprietà può essere un'azione molto ingombrante. Ed è vero. Richiede una predisposizione unica, tempo ed energia in una vasta gamma di inevitabili passaggi precedenti. In breve, devi essere pronto per acquistare una proprietà. (Leggi l'articolo "Perché l'acquisto di una casa è il sogno di tutti?") In questo contesto, le piattaforme immobiliari online sono un'opzione eccellente: il cosiddetto iBuyer. Che cos'è un iBuyer? In breve, si tratta di un metodo innovativo che è sempre più popolare nel mercato delle proprietà di rivendita in tutto il mondo. Un modo semplice, agile e veloce che è qui per rimanere nel mercato immobiliare.

Prima di affrontare questo argomento, è bene sapere che molte persone sono riluttanti a questi nuovi modelli di marketing. Preferiscono fare le cose alla vecchia maniera. Forse andando in un immobile tradizionale con uffici a Nicosia o in qualsiasi altra città di Cipro e trattare faccia a faccia con un agente immobiliare.

Che cos'è un iBuyer?

Quando parliamo di un iBuyer, intendiamo un agente immobiliare autorizzato (un'agenzia immobiliare) con la possibilità di acquistare immobili online quasi automaticamente. Dopo averlo comprato, questa azienda lo vende. Un iBuyer esegue una serie di analisi tecniche degli immobili in vendita e ne determina il valore, il prezzo di vendita e i profitti ottenuti da questa operazione.

Come funziona questo modello di business?

Si tratta di un modello di business relativamente nuovo, che è presente anche nel mercato di Cipro online. L'iBuyer promuove apertamente l'universo delle proprietà commerciali, permettendo a chiunque, da qualsiasi luogo, di elencare la propria proprietà e poi venderla. Come abbiamo già discusso in altre pubblicazioni, il mercato immobiliare di Cipro si adatta costantemente alle nuove tendenze del mercato immobiliare.

Per ora, la cosa importante è sapere se il sistema è adatto per ogni tipo di client. Allo stesso tempo, la proprietà a Cipro è sotto molti aspetti un po 'datata, e alcuni clienti hanno bisogno di tempo per adattarsi alle nuove tendenze. Per ora, c'è un «passo dopo passo» che vale la pena passare attraverso.

1. Il proprietario di un immobile contatta una società iBuyer.
2. La società invia un'offerta alla parte interessata.
3. Il proprietario decide se accetta l'offerta.
4. Se c'è un accordo sul prezzo, l'acquirente effettuerà un'ispezione domestica.
5. Le parti decidono un prezzo finale, tasse incluse.

Ogni azienda che fornisce questo servizio offre una vasta gamma di vantaggi. Va notato che cercano di offrire un servizio personalizzato e di alta qualità. Se c'è un punto comune: l'analisi dei dati del settore immobiliare è simile per tutti gli agenti immobiliari autorizzati che forniscono questo servizio.

I vantaggi

1. Dà prevedibilità al mercato.
2. I costi del mercato convenzionale sono risparmiati.
3. Una volta accettato il prezzo, si anticipi all'istanza di acquisto.
4. Le date delle transazioni sono specificatamente determinate.
5. Il processo è più veloce rispetto ad altri casi di acquisto di un immobile.

Chi sono i clienti ideali per questo sistema? Indubbiamente, tutti coloro che cercano di realizzare un processo trasparente e veloce. In effetti, la tenuta a Cipro è sulla strada per questo tipo di operazioni. Inoltre, crediamo che con questo sistema si realizzeranno investimenti più significativi, comprese le proprietà di lusso. Infine, è anche un ottimo strumento per tutti coloro che sono incoraggiati dalle offerte tecnologiche avanzate, soprattutto in materia immobiliare. E seguendo queste tendenze è come Viotopo, scommettiamo sulla fornitura di servizi sempre migliori ai nostri clienti, sia agli acquirenti che ai venditori.

Quali sono gli svantaggi del compratore?

È bene sapere che questo sistema non è per tutti. E questo si verifica quando ci sono situazioni emotive con proprietà. Perché? Sorprendentemente semplice: il legame emotivo con una casa o un appartamento genera una distorsione del prezzo. Questa distorsione fa sì che la valutazione non sia corretta, con la logica conseguenza che una delle parti interrompe l'operazione.

D'altra parte, le piattaforme iBuyer non sono affidabili, quindi è bene sapere se l'app che stiamo utilizzando è affidabile. In questo senso, è bene confermare che non ci troviamo di fronte ad un inganno. Pertanto, dobbiamo trovare le convalide che una piattaforma di queste caratteristiche di solito ha su Internet.

Infine, vogliamo aggiungere un fatto che non è minore: non tutte le società iBuyer operano a livello globale. Ci sono città nel mondo che ancora non hanno questo servizio. Comunque, è qui per restare. Proprio come il mercato azionario ha sistemi automatici per valutare le azioni, lo stesso accade con il mercato immobiliare. Indubbiamente, ci troviamo di fronte a un cambiamento di paradigma che sta avanzando a piena velocità.

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