Immobili: quanto affitto puoi permetterti?

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Da viotopo News
Immobili: quanto affitto puoi permetterti?

Una domanda inevitabile nel settore immobiliare Cipro è la seguente: Quanto affitto puoi permetterti? Per quanto semplice possa sembrare, questa domanda nasconde molte informazioni sul comportamento delle persone nella gestione del loro budget.

Come ben sappiamo, c'è una vasta gamma di immobili nel mercato di Cipro, con prezzi di affitto per tutti i budget. Ecco perché deve essere fondamentale definire un bilancio iniziale, che ci consenta di fare una proiezione e quindi sapere se possiamo pagare l'affitto a lungo termine.

Definiremo il bilancio del nostro nucleo familiare. Quante persone vivranno nella proprietà? Hai bisogno di più spazi che consentano la privacy? Vogliamo una cucina enorme o piccola? Vogliamo una casa con giardino o preferiamo un appartamento? Abbiamo degli animali domestici? Quanti veicoli abbiamo? Vogliamo avere il nostro parcheggio o stiamo andando a parcheggiare la nostra auto per strada?

Non tutti vogliono comprare un immobile a Cipro. Molti stanno cercando di affittare a causa di lavori temporanei o soggiorni di vacanza prolungati. La cosa importante quando si affitta è sapere esattamente dove si desidera vivere. Ove possibile, essere avvisati da agenti immobiliari autorizzati, che ci permetterà di avere una vasta gamma di opzioni con prezzi in linea con il mercato immobiliare. Con una migliore informazione, valuteremo le caratteristiche del quartiere in cui vogliamo vivere, l'età della proprietà, la sua vicinanza ai centri di interesse (ristoranti, negozi e centri educativi, per esempio), e altri fattori.

Gli studi dimostrano che un inquilino su quattro spende più della metà del loro reddito affittando un immobile. In questo contesto, come abbiamo già detto nel paragrafo precedente, la presenza di un agente immobiliare è fondamentale affinché tale proporzione sia coerente sia per il locatario che per il proprietario dell'immobile. Non c'è niente di peggio di una situazione in cui l'inquilino è in condizioni difficili da pagare.

Regole di affitto del mercato immobiliare

E 'meglio fare appello alla regola generale del mercato immobiliare, che dice che l'affitto di una casa o di un appartamento non deve superare il 30% del reddito mensile lordo dell'inquilino. Questo è il modo in cui gli agenti immobiliari autorizzati hanno una calcolatrice che calcola in modo efficiente quanto una persona può spendere per un noleggio. Ciò consentirà agli agenti di offrire vaste possibilità per case e appartamenti. Anche le proprietà di lusso e quelle di alta qualità, nel caso, che il residente ha un reddito eccellente.

Anche qui, potrebbe sorgere un'altra situazione. Ed è che l'inquilino può valutare, in base alle loro opportunità di investimento di reddito invece di affittare. Per ora, l'interessato dovrebbe sapere se vogliono fare grandi investimenti in immobili in vendita o in affitto per un breve periodo, come abbiamo già spiegato in altri post sulla nostra pagina.

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