Qual è la vasta gamma di responsabilità del padrone di casa?

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Da viotopo News
Qual è la vasta gamma di responsabilità del padrone di casa?

Il mercato cipriota funziona in modo analogo ai mercati di rivendita di altri paesi nel mondo. Soprattutto sulle responsabilità quando affittare un immobile o cercare opportunità di investimento. La legge precisa esattamente quali sono i doveri del locatario e del padrone di casa quando si effettuano le riparazioni.

Per ora, è fondamentale sapere che Cipro immobiliare offre ampie possibilità e immobili in affitto di alta qualità. E in questo contesto, anche una grande varietà di assicurazioni, soprattutto per immobili di lusso. Consentono agli inquilini (e ai proprietari) di essere protetti da eventuali danni o rotture che possono verificarsi. Sempre con lo stesso obiettivo: che la proprietà sia mantenuta in condizioni ottimali.

Tuttavia, non si tratta solo di pagare l'assicurazione. Gli inquilini devono svolgere attività di manutenzione e pulizia, che di solito sono contemplati nei contratti di noleggio. Un eccellente agente immobiliare deve avvertire coloro che affittano su questi problemi, così tipico quando si affitta un immobile a Cipro.

Per ora, e per legge, il padrone di casa è responsabile di tutti i problemi strutturali in casa. Questi possono essere: posa di cavi, riscaldamento, tubi del gas ed elettrodomestici a gas, bagni, lavanderie e altri accessori sanitari, drenaggio e ventilazione. Il padrone di casa deve anche prendersi cura della struttura della proprietà. Questo include soffitti, pareti, scale e aperture in generale.

A seconda della posizione della proprietà, è essenziale considerare che insetti o animali sono dannosi per la salute. Questo è il motivo per cui il padrone di casa deve assicurarsi che la proprietà sia in una condizione per essere abitata. Ed è privo di pericoli. Per questo, è fondamentale adottare misure su ratti e tutti i tipi di parassiti e umidità e muffe, il che rende anche la proprietà sana.

La proprietà può essere mantenuta a lungo termine in uno stato ottimale e priva di parassiti e insetti. È imperativo avere specialisti nel campo. Devono fumigare le proprietà e applicare i veleni indicati quando necessario. Questo sempre senza compromettere la salute delle persone che vivono sulla proprietà.

E 'anche responsabilità del padrone di casa tutto ciò che riguarda la sicurezza in impianti elettrici e gas. Il responsabile delle strutture deve essere registrato. Gli agenti immobiliari autorizzati che affittano e capiscono il funzionamento del mercato immobiliare devono verificare che le targhe siano debitamente annotate negli uffici governativi di Nicosia o, ove applicabile.

Un altro fattore da prendere in considerazione è legato alla sicurezza antincendio. Negli ultimi anni, il settore immobiliare si è evoluto molto in questo senso. Norme di sicurezza costantemente aggiornate ci permettono di ridurre al minimo il rischio di incendi. La cosa più importante è che vengano costruiti con una migliore qualità e favorisce la sicurezza degli inquilini.

Chiuderemo con un pezzo di informazione vitale nel mercato immobiliare e il rapporto tra l'inquilino e il padrone di casa. Il proprietario della proprietà può accedere alla sua proprietà ogni volta che lo richiede per adempiere alle sue responsabilità legali. Quando ciò accade, è essenziale dare almeno 24 ore di preavviso e che la visita avvenga tempestivamente. Naturalmente: in caso di emergenza effettiva, il proprietario può accedere immediatamente, in caso di perdita di gas, incendio, inondazione o situazioni simili.

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