Объект недвижимости B-125018 Никосия, Никосия

Продается 6-этажное здание смешанного назначения в Никосии. На одной из самых коммерческих улиц столицы. Более обширная территория комплекса в основном застроена зданиями смешанного назначения, состоящими из магазинов, квартир и офисов. Здание находится в отличном состоянии, так как здание было построено, и теперь владелец продолжает поддерживать его в надлежащем состоянии. Подъезд к зданию с двух разных улиц, почти 360 видов на Никосию. Внутренняя площадь 2105 кв. м плюс подвал площадью 140 кв. м. Подвал, цокольный этаж плюс 5 этажей. Современный лифт, качественные полы, подвесной потолок, кондиционеры, пожарная безопасность, пожарные выходы, структурированная кабельная разводка. Примыкает к парковке на 155 парковочных мест. Оценено в 4 475 000 в 2022 году, а цена - 3 800 000. Проект имеет право на получение 2 000 000 грантов в рамках программы размещения студентов. Существующие планы на 43 номера. Правительственный грант предоставляется на переоборудование существующих зданий в студенческие общежития. После 5 лет эксплуатации возможно переоборудование существующих зданий для любого другого использования. По оценкам архитекторов, стоимость переоборудования в студенческое общежитие составляет 2 700 000 долларов (плюс НДС), поэтому проект может получить грант в размере 2 000 000 долларов. Владелец уже подал заявку на получение лицензии и ожидает одобрения. Никаких комиссий за передачу, так как это единственное имущество, принадлежащее компании. Подходит для проживания студентов, гостиниц, офисов или переоборудования в автономные квартиры и получения дохода от аренды.