Ακίνητα 3101 Λεμεσος / LIM-PAF-11724

Το κτίριο βρίσκεται στην οδό Σπύρου Κυπριανού, έναν από τους κύριους εμπορικούς δρόμους της Κύπρου. Απέχει μόλις 1.5χλμ από την εθνική οδό Πάφος/Λευκωσίας/Λάρνακας, 3χλμ από τη Μαρίνα Λεμεσού και το κέντρο της πόλης, 3.5χλμ από την παραλία και το κύριο εμπορικό λιμάνι και 4.5χλμ από το νέο Καζίνο της Λεμεσού. Αυτό το σύγχρονο κτίριο γραφείων έχει σχεδιαστεί με τα υψηλότερα, βιώσιμα πρότυπα ποιότητας για να ταιριάζει στην εταιρική έδρα, σε περιφερειακό γραφείο ή σε επιχειρήσεις μπουτίκ. Μια ιδέα ανοιχτού σχεδιασμού προσφέρει πλήρη ευελιξία στους εσωτερικούς χώρους, επιτρέποντας στους ενοίκους να διαμορφώνουν χώρους σύμφωνα με τις απαιτήσεις.

Το κτίριο διαθέτει μια καλά σχεδιασμένη μοντέρνα πρόσοψη με γενικά κορυφαία ποιότητα και υλικά υψηλών προδιαγραφών. Λόμπι ανελκυστήρα, τουαλέτα γραφείου και κουζίνες με ψευδοροφή από γυψοσανίδα. Γραφεία με μεταλλικά πάνελ ψευδοροφής 600x600 mm στερεωμένα σε μεταλλικό σύστημα πλέγματος. Κουρτινοτοίχοι και παράθυρα: Συστήματα αλουμινίου με διπλά τζάμια (τιμή Ug μικρότερη από 1,3 W/m2K) για όλους τους ορόφους των γραφείων.

Εσωτερικά φινιρίσματα δαπέδων: Μαρμάρινα πλακόστρωτα στα λόμπι εισόδου και ανελκυστήρα, μαρμάρινα πλακόστρωτα σε σκάλα (φλεγόμενα), κεραμικά πλακίδια σε τουαλέτες και βεράντες, υπερυψωμένο δάπεδο στα γραφεία. Η είσοδος του κτιρίου στο ισόγειο και η είσοδος του υπόγειου χώρου στάθμευσης είναι εξοπλισμένες με σύστημα ελέγχου πρόσβασης/μαγνητικής κάρτας. Ανελκυστήρας υψηλής ταχύτητας 675kg/9 άτομα που εξυπηρετούν ορόφους. Οι ανελκυστήρες είναι σχεδιασμένοι για χρήση από άτομα με ειδικές ανάγκες.

Υπάρχει ένα όμορφο μέρος στον τελευταίο όροφο για επαγγελματικούς λόγους ή αναψυχή. Μηχανικές προδιαγραφές: Κτίριο γραφείων ενεργειακής κλάσης Α, Φωτοβολταϊκό σύστημα, Παραγωγή ζεστού νερού οικιακής χρήσης με αντλία θερμότητας, σύστημα κλιματισμού VRF σε συνδυασμό με εσωτερικές μονάδες κασετών οροφής 4 κατευθύνσεων και επιτοίχιες διαχωριστικές μονάδες για χώρους διακομιστών, ΣΥΣΤΗΜΑΤΑ HRV για εξαερισμό. Κεντρικό σύστημα κάμερας IP σε όλες τις εισόδους του κτιρίου, την εισόδου/έξοδο του γκαράζ, το υπόγειο χώρο στάθμευσης και όλη η περιοχή πεζοπορίας γύρω από το κτίριο καταλήγουν στο λόμπι του ανελκυστήρα στο ισόγειο. Δυνατότητα πρόσβασης μέσω Διαδικτύου σε εξουσιοδοτημένα πρόσωπα.

Χώροι στάθμευσης αυτοκινήτων σε ένα επίπεδο υπόγειου και ισογείου. Όλες οι απαραίτητες εγκαταστάσεις εξαερισμού και πυρασφάλειας για υπόγειες θέσεις στάθμευσης θα είναι σύμφωνα με τους όρους της πυροσβεστικής υπηρεσίας. Ηλεκτρικά εμπόδια που ελέγχουν την είσοδο και την έξοδο των αυτοκινήτων. Πρόσθετη θέση στάθμευσης απέναντι από το κτίριο (12-15 μονάδες) και κοντά σε δημόσιο χώρο στάθμευσης του δήμου.

Καλέστε μας για περισσότερες πληροφορίες και προβολή.