Ακίνητα 2540 Νταλί, Λευκωσία / P-117552

Παρουσιάζοντας αυτή τη μοναδική ευκαιρία να αποκτήσετε ένα εξαιρετικό οικόπεδο συνολικής επιφάνειας 591 τετραγωνικών μέτρων. Το ακίνητο βρίσκεται σε κεντρική τοποθεσία στην ιδιαίτερα περιζήτητη κοινότητα Ag Konst και Elenis στην καρδιά της Λευκωσίας. Βρίσκεται σε οικιστική ζώνη με πυκνότητα δόμησης 140% και αναλογία κάλυψης 50%, παρέχοντας άφθονο χώρο για ανάπτυξη και κατασκευή. Οι νόμοι περί χωροταξίας επιτρέπουν την ανέγερση κτιρίου έως 4 ορόφων ύψους 17 μέτρων, παρέχοντας μεγάλες δυνατότητες για ένα συγκρότημα κατοικιών ή εμπορικό κτίριο.

Το ακίνητο είναι επί του παρόντος μη επιπλωμένο, προσφέροντας έναν κενό καμβά για πιθανούς αγοραστές να σχεδιάσουν και να δημιουργήσουν το κτίριο των ονείρων τους. Το οικόπεδο κατατάσσεται ως «οικόπεδο» υπό τύπο ακινήτου και «οικόπεδο» τόσο στον υποτύπο ακινήτου όσο και στον τύπο γης, επιβεβαιώνοντας την ιδιότητά του ως πρωταρχικού ακινήτου στην περιοχή. Το ακίνητο διατίθεται προς πώληση, παρουσιάζοντας μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία τόσο για τους προγραμματιστές όσο και για τους επενδυτές. Παρά την κεντρική του θέση, το ακίνητο διατηρεί τη γοητεία και την ηρεμία της οικιστικής διαβίωσης, καθιστώντας το μια ιδανική τοποθεσία για μια οικογενειακή κατοικία ή ένα συγκρότημα κατοικιών.

Σύμφωνα με τον πολεοδομικό σχεδιασμό, το ακίνητο εμπίπτει στην «οικιστική» ζώνη, επιβεβαιώνοντας περαιτέρω τις δυνατότητές του για οικιστική ανάπτυξη. Ο βαθμός ενεργειακής απόδοσης του οικοπέδου είναι «e», υποδεικνύοντας τις δυνατότητές του για οικοδόμηση εξοικονόμησης ενέργειας. Η συχνότητα ενοικίασης του ακινήτου έχει οριστεί σε «Μηνιαία», παρέχοντας ευελιξία στους πιθανούς αγοραστές. Αυτή είναι μια μοναδική ευκαιρία να επενδύσετε σε ένα εξαιρετικό ακίνητο στην καρδιά της Λευκωσίας, μην το χάσετε.