Propiedad 1110 Nicosia / P-106094
Dos Terrenos Comerciales Adyacentes En Una Popular Calle De Nicosia. El área Total Es De 1.057 Metros Cuadrados Con Un Frente De Calle De Unos 45 Metros.
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En Venta • Oferta
2,300,000€
Hipoteca estimada
/mes
1057
Parcela m2
Resumen
Descripción de la propiedad
Estas dos parcelas comerciales adyacentes, excelentemente ubicadas, se encuentran en una de las calles comerciales más solicitadas de Nicosia. El tamaño total de las parcelas es de 1.057 metros cuadrados, lo que las hace ideales para uso comercial. La propiedad tiene un frente de calle de unos 45 metros, por lo que es un lugar perfecto para un desarrollo con tiendas y oficinas. La zona es popular para las empresas de contabilidad, los médicos, los abogados, las sociedades offshore y las sedes de las empresas.
Ambas parcelas se encuentran dentro de la zona de planificación comercial EB2. Los edificios de la parcela se pueden demoler para dar paso a nuevos desarrollos. Se han obtenido vistas preliminares del municipio de Nicosia sobre el tamaño del nuevo proyecto que se puede construir. Debido al tamaño de ambas parcelas, hay un margen adicional de densidad de construcción del 10%.
Los datos de la propiedad indican un máximo de 8 pisos para una nueva estructura con un coeficiente de cobertura del 50%. El tipo de terreno está clasificado como parcela y actualmente no está amueblado.
Aspectos Destacados de la Propiedad
Sin amueblar
Ubicación
47.65 kms
111.46 kms
0.57 kms
0.83 kms
1.41 kms
1.46 kms
1.82 kms
1.93 kms
2.09 kms
2.12 kms
2.23 kms
3.01 kms
3.25 kms
1.36 kms
1.65 kms
1.74 kms
1.78 kms
1.81 kms
1.85 kms
1.88 kms
1.93 kms
2.46 kms
3.14 kms
4.08 kms
4.60 kms
Díarios de transferencia
Díarios de transferencia individuales
88,600 €
Díarios de transferencia conjunta
85,200 €
Impuesto de sellos
4,508 €