Ακίνητα 1110 Λευκωσία / P-106094
Δύο παρακείμενα εμπορικά οικόπεδα σε δημοφιλή οδό Λευκωσίας. Το συνολικό εμβαδόν είναι 1.057τ.μ με πρόσοψη δρόμου περίπου 45 μέτρα.
2
Προς Πώληση • κλεισμένο
2,300,000€
Εκτιμώμενος
/μήνας
1057
Οικόπεδο m2
ΕΠΙΣΚΟΠΗΣΗ
Περιγραφή Ακινήτου
Αυτά τα δύο εξαιρετικά τοποθετημένα παρακείμενα εμπορικά οικόπεδα βρίσκονται σε έναν από τους πιο περιζήτητους εμπορικούς δρόμους της Λευκωσίας. Το συνολικό μέγεθος των οικοπέδων είναι 1.057τ.μ. καθιστώντας το ιδανικό για επαγγελματική χρήση. Το ακίνητο έχει πρόσοψη δρόμου περίπου 45 μέτρων, καθιστώντας το ιδανική τοποθεσία για μια ανάπτυξη με καταστήματα και γραφεία.
Η περιοχή είναι δημοφιλής για λογιστικές εταιρείες, γιατρούς, δικηγόρους, υπεράκτιες εταιρείες και κεντρικά γραφεία της εταιρείας. Και τα δύο οικόπεδα εμπίπτουν στη Ζώνη Εμπορικού Σχεδιασμού EB2. Τα κτίρια στο οικόπεδο μπορούν να κατεδαφιστούν για να ανοίξει ο δρόμος για νέα ανάπτυξη. Έχουν ληφθεί προκαταρκτικές απόψεις από τον Δήμο Λευκωσίας σχετικά με το μέγεθος του νέου έργου που μπορεί να κατασκευαστεί.
Λόγω του μεγέθους και των δύο οικοπέδων, υπάρχει επιπλέον επίδομα πυκνότητας δόμησης 10%. Τα στοιχεία ιδιοκτησίας δείχνουν μέγιστο όριο 8 ορόφων για μια νέα δομή με συντελεστή κάλυψης κτιρίου 50%. Ο τύπος γης χαρακτηρίζεται ως οικόπεδο, και προς το παρόν δεν είναι επιπλωμένο.
Σημεία Ακινήτου
Μη επιπλωμένο
ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ
47.65 kms
111.46 kms
0.57 kms
0.58 kms
0.83 kms
1.41 kms
1.82 kms
1.93 kms
2.09 kms
2.12 kms
2.23 kms
3.01 kms
3.25 kms
3.52 kms
1.36 kms
1.65 kms
1.74 kms
1.78 kms
1.81 kms
1.85 kms
1.88 kms
1.93 kms
2.46 kms
3.14 kms
4.08 kms
4.60 kms
Διόδια μεταφοράς
Διόδια μεταφοράς ατομικά
88,600 €
Διόδια μεταφοράς κοινών ονομάτων
85,200 €
Τέλη σφραγίδας
4,508 €