Propiedad 2480 Tseri, Nicosia / L-67843

La propiedad consta de 2 campos con una superficie total de 3.949 metros cuadrados, ubicados en Tseri, Nicosia. Las parcelas están situadas a una pequeña distancia del centro del pueblo y tienen una forma regular con una fachada total de 42 metros. La superficie del terreno es plana y uniforme, aunque parte de ella está a un nivel inferior al de la carretera. La propiedad ofrece fácil acceso al centro de la ciudad de Nicosia y tiene suficiente conectividad con las áreas circundantes a través de rutas de circunvalación.

La propiedad se encuentra dentro de dos zonas de planificación: la zona comercial 5 y la zona residencial 6. La zona comercial permite un coeficiente máximo de densidad de construcción del 120% y un coeficiente de cobertura del terreno del 50% en 3 pisos y 13,50 metros de altura. La zona residencial permite un coeficiente máximo de densidad de edificios del 90% y un coeficiente de cobertura del suelo del 50% en 2 plantas y 10 metros de altura. Todas las características urbanas deben verificarse con las autoridades correspondientes.