Ακίνητα 2480 Τσέρι, Λευκωσία / L-67843

Το ακίνητο αποτελείται από 2 αγροτεμάχια συνολικού εμβαδού 3.949 τμ, που βρίσκονται στο Τσέρι Λευκωσίας. Τα οικόπεδα βρίσκονται σε μικρή απόσταση από το κέντρο του χωριού και έχουν κανονικό σχήμα με συνολική πρόσοψη 42 μέτρα. Η επιφάνεια της γης είναι επίπεδη και ομοιόμορφη, αν και μέρος της βρίσκεται σε χαμηλότερο επίπεδο από το δρόμο. Το κατάλυμα προσφέρει εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της Λευκωσίας και έχει επαρκή σύνδεση με τις γύρω περιοχές μέσω διαδρομών παράκαμψης.

Το ακίνητο εμπίπτει σε δύο ζώνες σχεδιασμού: Εμπορική ζώνη 5 και κατοικημένη ζώνη 6. Η Εμπορική ζώνη επιτρέπει μέγιστο συντελεστή πυκνότητας δόμησης 120% και συντελεστή κάλυψης γης 50% σε 3 ορόφους και ύψος 13,50 μέτρα. Η οικιστική ζώνη επιτρέπει μέγιστο συντελεστή πυκνότητας κτιρίου 90% και συντελεστή κάλυψης γης 50% σε 2 ορόφους και ύψος 10 μέτρων. Όλα τα αστικά χαρακτηριστικά πρέπει να ελέγχονται από τις αρμόδιες αρχές.