EIGENTUM 2480 Tseri, Nikosia / L-67843

Das Anwesen besteht aus 2 Feldern mit einer Gesamtfläche von 3.949 m² und befindet sich in Tseri, Nikosia. Die Grundstücke befinden sich in geringer Entfernung vom Dorfzentrum und haben eine regelmäßige Form mit einer Gesamtfassade von 42 Metern. Die Oberfläche des Grundstücks ist flach und eben, obwohl ein Teil davon niedriger liegt als die Straße. Das Anwesen bietet einen einfachen Zugang zum Stadtzentrum von Nikosia und verfügt über eine ausreichende Anbindung an die Umgebung über Umgehungsstraßen.

Das Grundstück fällt in zwei Planungszonen: Gewerbezone 5 und Wohnzone 6. Die Gewerbezone ermöglicht einen maximalen Gebäudedichtekoeffizienten von 120% und einen Flächenbedeckungskoeffizienten von 50% auf 3 Stockwerken und einer Höhe von 13,50 Metern. Die Wohnzone ermöglicht einen maximalen Gebäudedichtekoeffizienten von 90% und einen Flächenbedeckungskoeffizienten von 50% auf 2 Stockwerken und 10 Metern Höhe. Alle städtischen Merkmale müssen bei den zuständigen Behörden überprüft werden.