Propiedad 2100 Alandjia, Nicosia / P-114516

Esta propiedad consiste en una parcela comercial y residencial situada en la comunidad de Aglantzia, en el distrito de Nicosia. El activo se encuentra a una distancia de 1,3 kilómetros de la Universidad de Chipre. El área total de la parcela es de aproximadamente 1.108 metros cuadrados. Tiene una forma regular con una superficie plana y uniforme.

La parcela se beneficia de un frente de carretera de aproximadamente 23 metros y 22 metros a lo largo de dos carreteras. Las inmediaciones de la propiedad se componen de desarrollos comerciales y residenciales. La zona goza de fácil acceso hacia el centro de la ciudad de Nicosia. El activo cuenta con todos los servicios públicos, incluidos el agua, la electricidad y las telecomunicaciones.

La propiedad se encuentra dentro de dos zonas de planificación. La primera parcela, la parcela A, se encuentra dentro de la zona de planificación comercial E3. Tiene una densidad de construcción del 160%, una cobertura del 50%, puede acomodar hasta 6 pisos y tiene una altura máxima de 24 metros. La segunda parcela, la parcela B, se encuentra dentro de la zona de planificación residencial 4.

Tiene una densidad de construcción del 120%, una cobertura del 50%, puede acomodar hasta 3 pisos y tiene una altura máxima de 13,5 metros. La propiedad se encuentra actualmente sin amueblar y está disponible para la venta.