Immobilie 16758 Aglandjia, Nikosia / P-114516

Diese Immobilie besteht aus einem Gewerbe- und einem Wohngrundstück in der Gemeinde Aglantzia im Bezirk Nikosia. Das Objekt befindet sich in einer Entfernung von 1,3 Kilometern von der Universität von Zypern. Die Gesamtfläche des Grundstücks beträgt ca. 1.108 Quadratmeter. Es hat eine regelmäßige Form mit einer flachen, ebenen Oberfläche. Das Grundstück profitiert von einer Straßenfront von etwa 23 Metern und 22 Metern entlang zweier Straßen. In unmittelbarer Nähe des Grundstücks befinden sich Gewerbe- und Wohnanlagen. Das Gebiet bietet einfachen Zugang zum Stadtzentrum von Nikosia. Die Anlage ist vollständig mit allen Versorgungseinrichtungen ausgestattet, einschließlich Wasser, Strom und Telekommunikation. Das Grundstück fällt in zwei Planungszonen. Das erste Grundstück, Grundstück A, fällt in die gewerbliche Planungszone E3. Es hat eine Gebäudedichte von 160%, eine Abdeckung von 50%, bietet Platz für bis zu 6 Stockwerke und hat eine maximale Höhe von 24 Metern. Das zweite Grundstück, Grundstück B, fällt in die Wohnplanungszone 4. Es hat eine Gebäudedichte von 120%, eine Abdeckung von 50%, bietet Platz für bis zu 3 Stockwerke und hat eine maximale Höhe von 13,5 Metern. Die Immobilie ist derzeit unmöbliert und steht zum Verkauf.