Bien immobilier 16758 Aglandjia, Nicosie / P-114516

Cette propriété se compose d'un terrain commercial et résidentiel situé dans la communauté d'Aglantzia, dans le district de Nicosie. L'actif est situé à 1,3 kilomètre de l'Université de Chypre. La superficie totale de la parcelle est d'environ 1 108 mètres carrés. Il a une forme régulière avec une surface plane et uniforme. La parcelle bénéficie d'une façade routière d'environ 23 mètres et 22 mètres le long de deux routes. Le voisinage immédiat de la propriété comprend des développements commerciaux et résidentiels. Le quartier bénéficie d'un accès facile au centre-ville de Nicosie. L'actif est entièrement desservi par tous les services publics, y compris l'eau, l'électricité et les télécommunications. La propriété se situe dans deux zones de planification. La première parcelle, la parcelle A, se situe dans la zone de planification commerciale E3. Il a une densité de construction de 160 %, une couverture de 50 %, peut accueillir jusqu'à 6 étages et a une hauteur maximale de 24 mètres. La deuxième parcelle, la parcelle B, se situe dans la zone de planification résidentielle 4. Il a une densité de construction de 120 %, une couverture de 50 %, peut accueillir jusqu'à 3 étages et a une hauteur maximale de 13,5 mètres. La propriété est actuellement non meublée et est disponible à la vente.