Ακίνητο 16758 Αγκλαντζία, Λευκωσία / P-114516

Αυτό το ακίνητο αποτελείται από ένα εμπορικό και οικιστικό οικόπεδο που βρίσκεται στην κοινότητα της Αγλαντζιάς, στην επαρχία Λευκωσίας. Το περιουσιακό στοιχείο βρίσκεται σε απόσταση 1,3 χιλιομέτρων από το Πανεπιστήμιο Κύπρου. Η συνολική έκταση του οικοπέδου είναι περίπου 1.108 τετραγωνικά μέτρα. Έχει κανονικό σχήμα με επίπεδη ομοιόμορφη επιφάνεια. Το οικόπεδο επωφελείται από οδική πρόσοψη περίπου 23 μέτρων και 22 μέτρων κατά μήκος δύο δρόμων. Η άμεση γειτνίαση με το ακίνητο αποτελείται από εμπορικές και οικιστικές εξελίξεις. Η περιοχή έχει εύκολη πρόσβαση προς το κέντρο της Λευκωσίας. Το περιουσιακό στοιχείο εξυπηρετείται πλήρως από όλες τις υπηρεσίες κοινής ωφέλειας, συμπεριλαμβανομένου του νερού, της ηλεκτρικής ενέργειας και των τηλεπικοινωνιών. Το ακίνητο εμπίπτει σε δύο ζώνες σχεδιασμού. Το πρώτο οικόπεδο, το οικόπεδο Α, εμπίπτει στη ζώνη εμπορικού σχεδιασμού Ε3. Έχει πυκνότητα δόμησης 160%, κάλυψη 50%, μπορεί να φιλοξενήσει έως 6 ορόφους και έχει μέγιστο ύψος 24 μέτρα. Το δεύτερο οικόπεδο, οικόπεδο Β, εμπίπτει στη ζώνη οικιστικού σχεδιασμού 4. Έχει πυκνότητα δόμησης 120%, κάλυψη 50%, μπορεί να φιλοξενήσει έως 3 ορόφους και έχει μέγιστο ύψος 13,5 μέτρα. Το ακίνητο είναι αυτή τη στιγμή μη επιπλωμένο και διατίθεται προς πώληση.