Propiedad 3101 Limasol / LIM-PAF-6560

Se venden tres oficinas con un área total cubierta de 1118,54 metros cuadrados en la parte superior de la tienda de muebles Timoset. Tienen su propia entrada privada. Es muy difícil encontrar oficinas en la calle Kolonakiou, que es la calle más comercial de Limassol y, en segundo lugar, no es posible encontrarlas a la venta a solo 4000€ por metro cuadrado (sin IVA). Aún no existe un título de propiedad, ya que está en proceso de emisión y esta es la razón por la que el precio es bajo.

Una vez que se obtenga la escritura de propiedad, el precio será de un mínimo de 7000 euros por metro cuadrado. También hay un ingreso anual de casi 200.000 euros a) Oficina 101. Superficie total de 517,27 metros cuadrados. Área total cubierta: 495 metros cuadrados (área de oficina: 432,35 metros cuadrados/áreas comunes: 63,52 metros cuadrados) y terraza descubierta (22,40).

Incluye 5 áreas de estacionamiento) (ALQUILER DE OFICINA: 9500 EUROS) 495,87 metros cuadrados x 4000 euros = 1.983.480 euros = 22,40 x 1200 euros = 26880 euros 5 estacionamientos x 7000 euros = 35.000 EN VENTA Gran Total: 2.045.360 b) Ático para área de oficinas Superficie total de 832,34 metros cuadrados. Área cubierta total 232.54 metros cuadrados, (Área cubierta 169,70/áreas comunes 32.50/terraza cubierta 30.34/terraza descubierta 599,80 metros cuadrados). Tal vez uno de los áticos más grandes de Limassol (con vistas despejadas). 232,54 metros cuadrados de área cubierta x 4000 euros = 930.160 30,34 metros cuadrados de terraza cubierta x 2800 euros = 84952 599,80 metros cuadrados de terraza descubierta x 1200 euros = 719760 EN VENTA Gran total: 1.734.872 c) Área total de oficina de 447,54 metros cuadrados.

Área total cubierta: 391 metros cuadrados (área de oficina 252,75/terraza cubierta 138,54 metros cuadrados y terraza descubierta 56 metros cuadrados También incluye dos plazas de estacionamiento) (ALQUILER DE OFICINA 4500 euros) EL ÁREA TOTAL CUBIERTA ES: 1118,54 METROS CUADRADOS: Se vende 4000 euros por metro cuadrado en área cubierta (sin iva)/30% de reducción en terraza cubierta y 70% de reducción en terrazas - 252,75 metros cuadrados de área cubierta x 4000 euros por m2. metro = 1.011.000 138,54 metros cuadrados de terraza cubierta x 2800 por metro cuadrado = 387.912 56 metros cuadrados de terraza descubierta x 1200 euros por metro cuadrado = 67200 2 plazas de aparcamiento x 7000 euros cada una EN VENTA Total: 1.480.112 El precio total de las tres oficinas es de 5.260.344 euros. Las tres oficinas se venderán por 5.000.000 de euros