Недвижимость 3101 Лимассол / LIM-PAF-6560

Продаются три офиса общей крытой площадью 1118,54 квадратных метра на крыше мебельного магазина Timoset. Они имеют отдельный вход. Очень трудно найти офисы на улице Колонакиу, которая является самой коммерческой дорогой в Лимассоле, и, во-вторых, их невозможно найти на продажу по цене всего 4000 долларов за квадратный метр (без НДС). Свидетельства о праве собственности пока нет, так как оно находится в стадии выдачи, и поэтому цена невысока.

После оформления права собственности цена составит минимум 7000 евро за квадратный метр. Годовой доход также составляет почти 200 000 евро а) Офис 101 общей площадью 517,27 квадратных метров. Общая крытая площадь 495 квадратных метров (офисная площадь 432,35 квадратных метра/места общего пользования 63,52 квадратных метра и открытая веранда 22,40 м). Включает 5 парковочных мест) (АРЕНДА ОФИСА 9500 евро) 495,87 квадратных метров x 4000 евро = 1 983 480 евро = 22,40 x 1200 евро = 26880 евро 5 парковочных мест x 7000 евро = 35 000 ЕВРО НА ПРОДАЖУ Всего 2 045 360 м2) Пентхаус для офиса Общая площадь 832,34 квадратных метра.

Общая крытая площадь 232,54 квадратных метра (крытая площадь 169,70 /места общего пользования 32,50 /крытая веранда 30,34 /открытая веранда 599,80 квадратных метров!!!!!!!!!!. Возможно, один из самых больших пентхаусов в Лимассоле (с беспрепятственным видом). Крытая площадь 232,54 квадратных метра x 4000 евро = 930 160 30,34 квадратных метра крытая веранда x 2800 евро = 84952 599,80 квадратных метров открытая веранда x 1200 евро = 719760 ПРОДАЕТСЯ Всего: 1 734 872 c) Общая площадь офиса 447,54 квадратных метра. Общая крытая площадь: 391 квадратных метров (офисная площадь 252,75 евро, крытая веранда 138,54 квадратных метра и открытая веранда 56 квадратных метров, включая два парковочных места) (аренда офиса 4500 евро) ОБЩАЯ КРЫТАЯ ПЛОЩАДЬ: 1118,54 КВАДРАТНЫХ МЕТРА: продается 4000 евро за квадратный метр на крытой площади (без НДС)/скидка на 30% на крытую веранду и 70% скидка на веранды - 252,75 квадратных метра x 4000 евро за квадратный метр за квадратный метр = 1 011 000 138,54 квадратных метров крытой веранды x 2800 за квадратный метр = 387 912 56 квадратных метров открытой веранды x 1200 евро за квадратный метр квадратный метр = 67200 2 парковочных места по 7000 евро каждое НА ПРОДАЖУ Всего: 1 480 112 Общая стоимость трех офисов составляет 5 260 344 евро.

Все три офиса будут проданы за 5 000 000 евро