Immobile 29691 Limassol, Limassol / LIM-PAF-6560

In vendita tre uffici di superficie coperta totale di 1118,54 metri quadrati sulla parte superiore del negozio di mobili Timoset. Hanno il loro ingresso privato. È molto difficile trovare uffici in via Kolonakiou, che è la strada più commerciale di Limassol e, in secondo luogo, non è possibile trovarli in vendita a soli 4000 dollari al metro quadrato (IVA esclusa). Non esiste ancora un titolo di proprietà in quanto è in fase di emissione e questo è il motivo per cui il prezzo è basso. Una volta emesso l'atto di proprietà, il prezzo sarà di almeno 7000 euro al metro quadro. C'è anche un reddito annuo di quasi 200.000 euro a) Ufficio 101 Superficie totale di 517,27 metri quadrati. Superficie totale coperta 495 metri quadrati (area uffici 432,35 metri quadrati/aree comuni 63,52 e veranda scoperta 22,40). Comprende 5 aree di parcheggio) (AFFITTO UFFICIO 9500 EURO) 495,87 metri quadrati x 4000 euro = 1.983.480 euro = 1.983.480 euro 22,40 x 1200 euro = 26880 euro 5 parcheggi x 7000 euro = 35.000 IN VENDITA Totale complessivo 2.045.360 b) Attico per area uffici Superficie totale di 832,34 metri quadrati. Superficie coperta totale 232,54 metri quadrati, (area coperta 169,70/ aree comuni 32,50/ veranda coperta 30,34/veranda scoperta 599,80 metri quadrati!!!!!. Forse uno dei più grandi attici di Limassol con vista libera). 232,54 metri quadrati di superficie coperta x 4000 euro = 930.160 metri quadrati di veranda coperta di 30,34 metri quadrati x 2800 euro = 84952 599,80 metri quadrati di veranda scoperta x 1200 euro = 719760 IN VENDITA Totale complessivo: 1.734.872 c) Uffici Superficie totale di 447,54 metri quadrati. Superficie coperta totale: 391 metri quadrati (area uffici 252,75 /veranda coperta 138,54 metri quadrati e veranda scoperta 56 metri quadrati Include anche due posti auto) (AFFITTO UFFICIO 4500 euro) SUPERFICIE COPERTA TOTALE È: 1118,54 METRI QUADRATI: In vendita 4000 euro al metro quadro su area coperta (senza iva)/riduzione del 30% sulla veranda coperta e riduzione del 70% sulle verande - 252,75 metri quadrati di superficie coperta x 4000 euro a metro quadro = 1.011.000 138,54 metri quadrati veranda coperta x 2800 metri quadri = 387.912 56 metri quadrati veranda scoperta x 1200 euro al metro quadro = 67200 2 posti auto x 7000 euro ciascuno IN VENDITA Totale: 1.480.112 Il prezzo totale per i tre uffici è di 5.260.344 euro. Tutti e tre gli uffici saranno venduti per 5.000.000 di euro