Property 2100 Aglandjia, Nicosia / 44127

📍 Prime Location:

• • Situated in Platy, one of Nicosia’s most prestigious and quiet residential areas
• • Close to schools, university, private hospitals, cafes, shops, and offers easy highway access
• 📐 Internal Characterestics
• • Internal area: 228 sq.m
• • Maid’s room: 20 sq.m (with independent access – ideal for staff or storage)
• • Covered verandas: 50 sq.m
• • Uncovered verandas: 44 sq.m
• • Total usable space: Over 340 sq.m

🛏️ Internal Characteristics:

• • 3 en-suite bedrooms for maximum comfort and privacy
• • Spacious walk-in wardrobe (Kantarompa)
• • Open-plan living space with built-in lighting and integrated sound system
• • Built-in showers and elegant sanitary ware
• • Kitchen and WC finished in marble
• • High-end Cucina kitchen and electric appliances included – with wine cooler
• • Full underfloor heating & complete A/C system
• • Advanced thermal insulation throughout

✨ Advantages - Special Features:

• • 3 covered parking spaces
• • Veranda shading systems
• • Hoover central vacuum system
• • Alarm system, video entry system & CCTV
• • Thea Aluminium frames for windows & doors
• • High-spec electrical provisions (lighting, speakers, automation-ready)
• • Luxury sanitary fittings, ceramics, handles

📍 Τοποθεσία:

• • Βρίσκεται στο Πλατύ Αγλαντζιάς, μια από τις πιο ήσυχες και περιζήτητες περιοχές της Λευκωσίας
• • Πολύ κοντά σε σχολεία, πανεπιστήμιο, ιδιωτικά νοσοκομεία, καφετέριες και καταστήματα
• • Άμεση πρόσβαση στον αυτοκινητόδρομο

📐 Εσωτερικά Χαρακτηριστικά:

• • Καθαρός εσωτερικός χώρος: 228 τ.μ.
• • Δωμάτιο υπηρεσίας: 20 τ.μ.
• (με ανεξάρτητη πρόσβαση – ιδανικό για προσωπικό ή αποθήκη)
• • Καλυμμένες βεράντες: 50 τ.μ.
• • Ακάλυπτες βεράντες: 44 τ.μ.
• • Συνολικός ωφέλιμος χώρος: Πάνω από 340 τ.μ.

🛏️ Εξωτερικά Χαρακτηριστικά:

• • 3 υπνοδωμάτια en suite – με ιδιωτικά μπάνια
• • Μεγάλη κανταρόμπα (walk-in closet)
• • Ενιαίος φωτεινός χώρος σαλονιού και κουζίνας
• • Εντοιχισμένες ντουζιέρες, πολυτελή είδη υγιεινής
• • Μάρμαρο στην κουζίνα και τα WC
• • Πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα Cucina με ηλεκτρικές συσκευές και συντηρητή κρασιών
• • Ενδοδαπέδια θέρμανση και πλήρες σύστημα κλιματισμού (A/C)
• • Θερμομόνωση υψηλών προδιαγραφών

✨ Πλεονεκτήματα - Ιδιαίτερα Χαρακτηριστικά:

• • 3 καλυμμένοι χώροι στάθμευσης
• • Συστήματα σκίασης στις βεράντες
• • Κεντρική ηλεκτρική σκούπα (Hoover Central System)
• • Σύστημα συναγερμού, βίντεο-θυροτηλεόραση & CCTV
• • Κουφώματα Thea Aluminium
• • Ηλεκτρολογικές πρόνοιες για φωτισμό, ηχεία, smart home
• • Πολυτελή κεραμικά, είδη υγιεινής και πόμολα