Property 51829 Aglandjia, Nicosia / 44127

📍 Prime Location:
• Situated in Platy, one of Nicosia’s most prestigious and quiet residential areas
• Close to schools, university, private hospitals, cafes, shops, and offers easy highway access

📐 Internal Characterestics
• Internal area: 228 sq.m
• Maid’s room: 20 sq.m (with independent access – ideal for staff or storage)
• Covered verandas: 50 sq.m
• Uncovered verandas: 44 sq.m
• Total usable space: Over 340 sq.m

🛏️ Internal Characteristics:
• 3 en-suite bedrooms for maximum comfort and privacy
• Spacious walk-in wardrobe (Kantarompa)
• Open-plan living space with built-in lighting and integrated sound system
• Built-in showers and elegant sanitary ware
• Kitchen and WC finished in marble
• High-end Cucina kitchen and electric appliances included – with wine cooler
• Full underfloor heating & complete A/C system
• Advanced thermal insulation throughout

✨ Advantages - Special Features:
• 3 covered parking spaces
• Veranda shading systems
• Hoover central vacuum system
• Alarm system, video entry system & CCTV
• Thea Aluminium frames for windows & doors
• High-spec electrical provisions (lighting, speakers, automation-ready)
• Luxury sanitary fittings, ceramics, handles

📍 Τοποθεσία:
• Βρίσκεται στο Πλατύ Αγλαντζιάς, μια από τις πιο ήσυχες και περιζήτητες περιοχές της Λευκωσίας
• Πολύ κοντά σε σχολεία, πανεπιστήμιο, ιδιωτικά νοσοκομεία, καφετέριες και καταστήματα
• Άμεση πρόσβαση στον αυτοκινητόδρομο

📐 Εσωτερικά Χαρακτηριστικά:
• Καθαρός εσωτερικός χώρος: 228 τ.μ.
• Δωμάτιο υπηρεσίας: 20 τ.μ. (με ανεξάρτητη πρόσβαση – ιδανικό για προσωπικό ή αποθήκη)
• Καλυμμένες βεράντες: 50 τ.μ.
• Ακάλυπτες βεράντες: 44 τ.μ.
• Συνολικός ωφέλιμος χώρος: Πάνω από 340 τ.μ.

🛏️ Εξωτερικά Χαρακτηριστικά:
• 3 υπνοδωμάτια en suite – με ιδιωτικά μπάνια
• Μεγάλη κανταρόμπα (walk-in closet)
• Ενιαίος φωτεινός χώρος σαλονιού και κουζίνας
• Εντοιχισμένες ντουζιέρες, πολυτελή είδη υγιεινής
• Μάρμαρο στην κουζίνα και τα WC
• Πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα Cucina με ηλεκτρικές συσκευές και συντηρητή κρασιών
• Ενδοδαπέδια θέρμανση και πλήρες σύστημα κλιματισμού (A/C)
• Θερμομόνωση υψηλών προδιαγραφών

✨ Πλεονεκτήματα - Ιδιαίτερα Χαρακτηριστικά:
• 3 καλυμμένοι χώροι στάθμευσης
• Συστήματα σκίασης στις βεράντες
• Κεντρική ηλεκτρική σκούπα (Hoover Central System)
• Σύστημα συναγερμού, βίντεο-θυροτηλεόραση & CCTV
• Κουφώματα Thea Aluminium
• Ηλεκτρολογικές πρόνοιες για φωτισμό, ηχεία, smart home
• Πολυτελή κεραμικά, είδη υγιεινής και πόμολα