Property 2000 Strovolos, Nicosia / 45745
Two Prime Commercial Plots Ideal For Development.
5
For Sale • Deal
6,500,000€
Estimated Mortgage
/month
7080
Plot m2
Property Description
Two (2) commercial plots in a prime location, ideal for the development of residential apartments serving the European University, or for a private hospital, offices, and other uses. The plots are situated right at the Apollonion Hospital junction, with direct frontage and easy access to the main road.
Plot Characteristics:
- Plot A
- Total area: 3,250 m²
- Zone: Εβ5 (100%)
- Building density: 120%
- Coverage: 50%
- Maximum floors: 3
- Maximum height: 13.5 m
- Plot B
- Total area: 3,830 m²
- Zone: Κα6 (75%), Εβ4 (25%)
- Building density: 90% (Κα6), 140% (Εβ4)
- Coverage: 50%
- Maximum floors: 2 (Κα6), 4 (Εβ4)
- Maximum height: 10 m (Κα6), 17 m (Εβ4)
Advantages – Special Features:
- Title deed available
- Direct access to the main road
- No VAT
- -----------------------------------------
- Δύο (2) εμπορικά τεμάχια σε εξαιρετικό σημείο, ιδανικά για την ανέγερση ανάπτυξης διαμερισμάτων που θα εξυπηρετούν το Ευρωπαϊκό Πανεπιστήμιο, ή για ιδιωτικό νοσοκομείο, γραφεία και άλλες χρήσεις.
- Τα τεμάχια βρίσκονται ακριβώς στη διασταύρωση του Απολλώνειου Νοσοκομείου, με πρόσοψη και εύκολη πρόσβαση στον κύριο δρόμο.
Χαρακτηριστικά Οικοπέδων:
- Οικόπεδο Α
- Ολικό εμβαδόν: 3.250 τ.μ.
- Ζώνη: Εβ5 (100%)
- Δόμηση: 120%
- Κάλυψη: 50%
- Μέγιστοι όροφοι: 3
- Μέγιστο ύψος: 13,5 μ.
- Οικόπεδο Β
- Ολικό εμβαδόν: 3.830 τ.μ.
- Ζώνη: Κα6 (75%), Εβ4 (25%)
- Δόμηση: 90% (Κα6), 140% (Εβ4)
- Κάλυψη: 50%
- Μέγιστοι όροφοι: 2 (Κα6), 4 (Εβ4)
- Μέγιστο ύψος: 10 μ.
- (Κα6), 17 μ.
- (Εβ4)
Πλεονεκτήματα – Ιδιαίτερα Χαρακτηριστικά:
- Διαθέσιμος τίτλος ιδιοκτησίας
- Άμεση πρόσβαση στον κύριο δρόμο
- Δεν υπόκειται σε Φ.Π.Α.
Location
48.19 kms
108.65 kms
1.09 kms
2.00 kms
2.13 kms
2.48 kms
2.57 kms
2.93 kms
3.01 kms
3.31 kms
3.43 kms
3.55 kms
3.64 kms
3.77 kms
4.73 kms
3.12 kms
3.59 kms
3.75 kms
3.88 kms
4.19 kms
4.27 kms
4.39 kms
4.48 kms
4.60 kms
5.16 kms
6.10 kms
6.98 kms
Transfer Fees
Transfer Fees Individual
256,600 €
Transfer Fees Joint Names
253,200 €
Stamp Duty
12,908 €