Property 54202 Strovolos, Nicosia / 45745

Two (2) commercial plots in a prime location, ideal for the development of residential apartments serving the European University, or for a private hospital, offices, and other uses. The plots are situated right at the Apollonion Hospital junction, with direct frontage and easy access to the main road.

Plot Characteristics:

Plot A
Total area: 3,250 m²
Zone: Εβ5 (100%)
Building density: 120%
Coverage: 50%
Maximum floors: 3
Maximum height: 13.5 m

Plot B
Total area: 3,830 m²
Zone: Κα6 (75%), Εβ4 (25%)
Building density: 90% (Κα6), 140% (Εβ4)
Coverage: 50%
Maximum floors: 2 (Κα6), 4 (Εβ4)
Maximum height: 10 m (Κα6), 17 m (Εβ4)

Advantages – Special Features:
Title deed available
Direct access to the main road
No VAT
-----------------------------------------
Δύο (2) εμπορικά τεμάχια σε εξαιρετικό σημείο, ιδανικά για την ανέγερση ανάπτυξης διαμερισμάτων που θα εξυπηρετούν το Ευρωπαϊκό Πανεπιστήμιο, ή για ιδιωτικό νοσοκομείο, γραφεία και άλλες χρήσεις. Τα τεμάχια βρίσκονται ακριβώς στη διασταύρωση του Απολλώνειου Νοσοκομείου, με πρόσοψη και εύκολη πρόσβαση στον κύριο δρόμο.

Χαρακτηριστικά Οικοπέδων:

Οικόπεδο Α
Ολικό εμβαδόν: 3.250 τ.μ.
Ζώνη: Εβ5 (100%)
Δόμηση: 120%
Κάλυψη: 50%
Μέγιστοι όροφοι: 3
Μέγιστο ύψος: 13,5 μ.

Οικόπεδο Β
Ολικό εμβαδόν: 3.830 τ.μ.
Ζώνη: Κα6 (75%), Εβ4 (25%)
Δόμηση: 90% (Κα6), 140% (Εβ4)
Κάλυψη: 50%
Μέγιστοι όροφοι: 2 (Κα6), 4 (Εβ4)
Μέγιστο ύψος: 10 μ. (Κα6), 17 μ. (Εβ4)

Πλεονεκτήματα – Ιδιαίτερα Χαρακτηριστικά:
Διαθέσιμος τίτλος ιδιοκτησίας
Άμεση πρόσβαση στον κύριο δρόμο
Δεν υπόκειται σε Φ.Π.Α.