Property 2000 Strovolos, Nicosia / 46174
Prime Residential Plot In A High-demand Area.
2
For Sale • Deal
610,000€
Estimated Mortgage
/month
981
Plot m2
Overview
Property Description
Location • Off Eleonon Str. In a newly build area, next to luxurious houses. • Close proximity to schools, shopping centers, and other essential amenities
• Quiet and residential neighborhood • Ideal for investment or individual luxurious house. Plot Characteristics • Total area: 981 sq.m.
• Residential Zone: Κα8 • Building Density: 60% • Coverage Ratio: 35% • Maximum Floors: 2
• Maximum Height: 10 meters • Frontage: 29m Advantages / Special Features • Excellent investment potential in a high-demand area
• Clear title deeds and ready for immediate transfer • VAT exempted Ideal for developers or individuals looking to build in one of the city’s most sought-after residential zones. Τοποθεσία
• Βρίσκεται σε πάροδο της οδού Ελεώνων, σε νεόδμητη περιοχή με πολυτελείς κατοικίες. • Σε κοντινή απόσταση από σχολεία, εμπορικά κέντρα και λοιπές βασικές υπηρεσίες. • Ήσυχη και καθαρά οικιστική γειτονιά. • Ιδανικό για επένδυση ή για ανέγερση πολυτελούς κατοικίας.
Χαρακτηριστικά Οικοπέδου • Συνολική Έκταση: 981 τ.μ. • Οικιστική Ζώνη: Κα8 • Συντελεστής Δόμησης: 60%
• Ποσοστό Κάλυψης: 35% • Μέγιστος Αριθμός Ορόφων: 2 • Μέγιστο Ύψος: 10 μέτρα • Πρόσοψη: 29 μέτρα
Πλεονεκτήματα / Ειδικά Χαρακτηριστικά • Εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία σε περιοχή υψηλής ζήτησης. • Καθαρός τίτλος ιδιοκτησίας, έτοιμο για άμεση μεταβίβαση. • Εξαιρείται από Φ.Π.Α.
Ιδανικό για επενδυτές ή ιδιώτες που επιθυμούν να χτίσουν σε μία από τις πιο περιζήτητες οικιστικές περιοχές της Λευκωσίας.
Location
48.19 kms
108.65 kms
1.09 kms
2.00 kms
2.13 kms
2.48 kms
2.57 kms
2.93 kms
3.01 kms
3.31 kms
3.43 kms
3.55 kms
3.64 kms
3.77 kms
4.73 kms
3.12 kms
3.59 kms
3.75 kms
3.88 kms
4.19 kms
4.27 kms
4.39 kms
4.48 kms
4.60 kms
5.16 kms
6.10 kms
6.98 kms
Transfer Fees
Transfer Fees Individual
21,000 €
Transfer Fees Joint Names
17,600 €
Stamp Duty
1,128 €