Property 2000 Strovolos, Nicosia / 48688

📍 Location Highlights • Ideally situated on a quiet residential street in one of Strovolos’ most established and prestigious neighborhoods. • Excellent proximity to the Tseriou roundabout, offering immediate and fast access to the Limassol/Larnaca highway as well as the Troodos direction. • Surrounded by modern newly built homes on large residential plots, ensuring an attractive and upscale environment.

• Close to a full range of amenities including major malls (Mall of Cyprus & Nicosia Mall), top hospitals (American Heart, General Hospital, Apollonion), supermarkets, bakeries, cafés, restaurants, and leisure facilities. ________________________________________ 📐 Plot Characteristics • Total plot size: 360 sqm with a flat, easily buildable terrain.

• Privileged corner orientation, offering excellent visibility and design options. • Impressive 35-meter road frontage.

• Located within the Residential Planning Zone Κα6, offering:

• • Building Density: 90%
• • Coverage: 50%
• • Maximum Floors: 2
• ________________________________________
• ✅ Advantages & Key Features
• • Premium corner plot with a level surface, ideal for straightforward and cost-efficient construction.
• • Large frontage provides exceptional architectural flexibility, natural light potential, and strong aesthetic appeal.
• • Quiet yet highly central Strovolos location with rapid connectivity in all directions.
• • Close to leading schools, medical facilities, commercial hubs, and lifestyle conveniences.
• 📍 Location Highlights
• • Ideally situated on a quiet residential street in one of Strovolos’ most established and prestigious neighborhoods.
• • Excellent proximity to the Tseriou roundabout, offering immediate and fast access to the Limassol/Larnaca highway as well as the Troodos direction.
• • Surrounded by modern newly built homes on large residential plots, ensuring an attractive and upscale environment.
• • Close to a full range of amenities including major malls (Mall of Cyprus & Nicosia Mall), top hospitals (American Heart, General Hospital, Apollonion), supermarkets, bakeries, cafés, restaurants, and leisure facilities.
• ________________________________________
• 📐 Plot Characteristics
• • Total plot size: 360 sqm with a flat, easily buildable terrain.
• • Privileged corner orientation, offering excellent visibility and design options.
• • Impressive 35-meter road frontage.

• Located within the Residential Planning Zone Κα6, offering:

• • Building Density: 90%
• • Coverage: 50%
• • Maximum Floors: 2
• ________________________________________
• ✅ Advantages & Key Features
• • Premium corner plot with a level surface, ideal for straightforward and cost-efficient construction.
• • Large frontage provides exceptional architectural flexibility, natural light potential, and strong aesthetic appeal.
• • Quiet yet highly central Strovolos location with rapid connectivity in all directions.
• • Close to leading schools, medical facilities, commercial hubs, and lifestyle conveniences.
• 🌳 Εξαιρετικό Γωνιακό Οικόπεδο 360 τ.μ.
• στον Στρόβολο (Άγιος Βασίλειος), Λευκωσία
• 📍 Πλεονεκτική Τοποθεσία
• • Βρίσκεται σε έναν ήσυχο δρόμο, σε μία από τις πιο καθιερωμένες και περιζήτητες οικιστικές γειτονιές του Στροβόλου.
• • Πολύ κοντά στον κυκλικό κόμβο Τσερίου, προσφέροντας άμεση και γρήγορη πρόσβαση προς τους αυτοκινητόδρομους Λεμεσού/Λάρνακας και προς Τρόοδος.
• • Περιβάλλεται από μοντέρνες νεόκτιστες κατοικίες σε μεγάλες οικιστικές πλαγιές, διαμορφώνοντας ένα ιδιαίτερα ελκυστικό περιβάλλον.
• • Σε μικρή απόσταση από όλες τις ανέσεις: μεγάλα εμπορικά κέντρα (Mall of Cyprus, Nicosia Mall), νοσοκομεία (American Heart, Γενικό Νοσοκομείο, Απολλώνειο), υπεραγορές, φούρνους, εστιατόρια, καφετέριες και επιλογές ψυχαγωγίας.
• ________________________________________
• 📐 Χαρακτηριστικά Οικοπέδου
• • Συνολικό εμβαδόν: 360 τ.μ.
• με επίπεδη και εύκολα οικοδομήσιμη επιφάνεια.
• • Προνομιακή γωνιακή θέση που προσφέρει εξαιρετική ορατότητα και ευελιξία στον σχεδιασμό.
• • Εντυπωσιακό μέτωπο περίπου 35 μέτρων.

• Υπάγεται στην Οικιστική Ζώνη Κα6 με:

• • Συντελεστή δόμησης: 90%
• • Κάλυψη: 50%
• • Μέγιστο ύψος/όροφοι: 2
• ____________________________________