Property 41342 Agia Varvara, Nicosia / 32654

Location
• It is located in Agia Varvara, 800m south-west of the center of the village.
• It is also adjacent to the main avenue connecting Agia Varvara and Mathiatis, creating easy accessibility to all necessary amenities.
Field Characteristics
• It has a somewhat rectangular shape, flat surface and falls under the Γα4 Agricultural zone.
Advantages – Special Features
• Being only 600m from the residential zone and given the rapid development of the area, it may be a matter of time before this property becomes residential
• Therefore buying this property it appears to be a promising investment opportunity.
• Current zone allows 10% Building Density, 10% Coverage, 2 floor height.

Τοποθεσία
• Το οικόπεδο βρίσκεται στην Αγία Βαρβάρα, 800μ νοτιοανατολικά από το κέντρο του χωριού.
• Βρίσκεται επίσεις μόνο λίγα μέτρα από την λεωφόρο που ενώνει την Αγία Βαρβάρα με τον Μαθιάτη, προσφέροντας έτσι εύκολη πρόσβαση σε όλες τις βασικές ανέσεις.
Χαρακτηριστικά Oικοπέδου
• Διαθέτει περίπου ορθογώνιο σχήμα και επίπεδη επιφάνεια και προς το παρόν εμπίπτει στην γεωργική ζώνη Γα4.
Πλεονεκτήματα - Ιδιαίτερα Χαρακτηριστικά
• Όντας μόνο 600 μέτρα μακρυά από την οικιστική ζώνη, και με δεδομένη την έντονη οικιστική ανάπτυξη της περιοχής, πιθανόν να είναι θέμα χρόνου το συγκεκριμένο ακίνητο να καταστεί οικιστικό
• Συνεπώς, η απόκτηση αυτού του τεμαχίου συνιστά μια υποσχόμενη επένδυση.
• Η τωρινή ζώνη προσφέρει δυνατότητα για 10% συντελεστή δόμησης, 10% κάλυψη, και 2 ορόφους επιτρεπόμενο όριο.