Property 51466 Dali, Nicosia / 43818

Location Highlights
• Situated in one of the most prominent and visible locations within Dali Industrial Estate.
• Excellent connectivity—just minutes from the Nicosia–Limassol highway and a short drive to Nicosia city center.
• Established industrial area with strong demand for warehouses, logistics, and light industri-al operations.

Plot Characteristics
• Total area: 2,020m².
• Flat, rectangular shape offering easy development potential.
• Approximate road frontage: 25 meters.
• Located within industrial planning zones Βα3/ΒΕ1.
• Building density: 100% | Coverage: 60% | Floors allowed: 2.

Key Advantages
• Prime location in a sought-after industrial hub.
• Ideal for constructing custom-built warehouses, offices, or light industrial facilities.
• High rental demand in the area, making it a strong investment opportunity with excellent ROI potential.

Πωλείται: Οικόπεδο Βιομηχανικής Χρήσης 2.020τ.μ. στην Βιομηχανική Περιοχή Δαλίου, Λευκωσία

Πλεονεκτική Τοποθεσία
• Σε ένα από τα πιο προβεβλημένα και εμφανή σημεία της Βιομηχανικής Περιοχής Δαλίου.
• Εξαιρετική προσβασιμότητα — μόλις λίγα λεπτά από τον αυτοκινητόδρομο Λευκωσίας–Λεμεσού και πολύ κοντά στο κέντρο της Λευκωσίας.
• Καθιερωμένη περιοχή με αυξημένη ζήτηση για αποθήκες, ελαφρές βιομηχανικές εγκαταστάσεις και γραφεία.

Χαρακτηριστικά Οικοπέδου
• Συνολική έκταση: 2.020τ.μ.
• Επίπεδο και ορθογώνιο σχήμα, προσφέροντας εύκολες δυνατότητες ανάπτυξης.
• Πρόσοψη στον δρόμο περίπου 25 μέτρα.
• Εμπίπτει στις πολεοδομικές ζώνες Βα3/ΒΕ1.
• Δόμηση: 100% | Κάλυψη: 60% | Μέγιστος αριθμός ορόφων: 2.

Κύρια Πλεονεκτήματα
• Πλεονεκτική τοποθεσία σε περιοχή με υψηλή ζήτηση.
• Ιδανικό για ανέγερση ιδιόκτητων αποθηκών, γραφείων ή βιομηχανικής μονάδας.
• Υψηλή ζήτηση για ενοικίαση στην περιοχή, που το καθιστά άριστη επενδυτική ευκαιρία με υψηλή απόδοση.