Property 47470 Mansoura, Nicosia / 40543

Location:
- Situated in the picturesque village of Orounta, within the Nicosia District of Cyprus.
- Approximately 36 kilometers from the capital city, Nicosia.
- Built on a southward slope at an average altitude of 290 meters above sea level.
Land Characteristics:
- Total area of 3,345 square meters.
- Dual road frontage, enhancing accessibility and development potential.
- Amphitheatrically positioned on a hill, offering natural protection from floods and providing a beautiful open view.
Advantages - Special Features:
- Proximity to Nicosia ensures access to urban amenities while enjoying the tranquility of village life.
- The dual road access facilitates flexible development options and improved connectivity.
- The village of Orounta is known for its rich history, where elements from the past coexist harmoniously with the present.
- Close to the historic Agios Nicolaos Monastery, established during the Byzantine years, adding cultural significance to the area.
- The land's amphitheatrical layout provides a unique opportunity for architectural designs that maximize the panoramic views.
- This residential land in Orounta village offers a blend of historical charm, strategic advantages, and unique features, making it an ideal location for a serene yet connected living experience.




Τοποθεσία:
- Βρίσκεται στο χωριό Ορούντα, στην επαρχία Λευκωσίας της Κύπρου.
- Περίπου 36 χιλιόμετρα από την πρωτεύουσα, Λευκωσία.
- Χτισμένο σε νότια κλίση, σε μέσο υψόμετρο 290 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας.
Χαρακτηριστικά Γης:
- Συνολική έκταση 3.345 τετραγωνικών μέτρων.
- Πρόσοψη σε δύο δρόμους, ενισχύοντας την προσβασιμότητα και τις δυνατότητες ανάπτυξης.
Πλεονεκτήματα - Ιδιαίτερα Χαρακτηριστικά:
- Η εγγύτητα στη Λευκωσία εξασφαλίζει πρόσβαση σε αστικές ανέσεις, διατηρώντας παράλληλα την ηρεμία της χωριάτικης ζωής.
- Η διπλή πρόσβαση από δρόμους διευκολύνει ευέλικτες επιλογές ανάπτυξης και βελτιωμένη συνδεσιμότητα.
- Η υπερυψωμένη θέση προσφέρει πανοραμική θέα και φυσική προστασία από πλημμύρες.
- Κοντά στο ιστορικό Μοναστήρι του Αγίου Νικολάου, που ιδρύθηκε κατά τα Βυζαντινά χρόνια, προσδίδοντας πολιτιστική σημασία στην περιοχή.
- Η αμφιθεατρική διάταξη της γης παρέχει μοναδική ευκαιρία για αρχιτεκτονικά σχέδια που μεγιστοποιούν την πανοραμική θέα.
- Αυτή η οικιστική γη στο χωριό Ορούντα προσφέρει έναν συνδυασμό ιστορικής γοητείας, στρατηγικών πλεονεκτημάτων και μοναδικών χαρακτηριστικών, καθιστώντας την ιδανική τοποθεσία για μια ήρεμη αλλά συνδεδεμένη εμπειρία διαβίωσης.