Property 43246 Mitsero, Nicosia / 36963

Location:
- Situated in Mitsero village, a picturesque and tranquil area within the Nicosia district.
- Located in the zone Z1, known for its natural beauty and low-density development.
- Close proximity to essential amenities, including shops, schools, and local services.
- Easy access to main roads, offering convenient travel to nearby towns and cities.
Land Characteristics
- Expansive land area of 5,686 sq.m., ideal for various development possibilities.
- Surrounded by lush greenery and natural landscapes, providing a serene and peaceful environment.
- The land is predominantly flat, making it easier for construction and landscaping.
- The land falls under the Z1 planning zone, which allows for the development of certain types of structures while preserving the natural environment.
- Z1 zoning includes a low building density, which is perfect for those seeking privacy and minimal neighborhood interference.
- Possibility of constructing a residential home, a holiday retreat, or an agricultural project.
- The area is suitable for sustainable and eco-friendly building practices, given its natural setting.
Advantages - Special Features
- Quiet and private location, perfect for those looking to escape the hustle and bustle of city life.
- The large size of the plot offers flexibility for various uses, including potential future expansion.
- Opportunity for investment in an area with rising interest due to its natural beauty and potential for tourism-related developments.
- The land offers breathtaking panoramic views of the surrounding countryside and distant mountains.
- A unique opportunity to own a sizable plot in a peaceful village that still retains its traditional charm.
- Proximity to natural attractions, such as hiking trails and scenic spots, enhancing the land’s appeal for nature lovers and outdoor enthusiasts.





Τοποθεσία:
- Βρίσκεται στο χωριό Μιτσερό, μια γραφική και ήσυχη περιοχή στην επαρχία Λευκωσίας.
- Βρίσκεται στη ζώνη Ζ1, γνωστή για την φυσική της ομορφιά και την χαμηλής πυκνότητας ανάπτυξη.
- Κοντά σε βασικές ανέσεις, όπως καταστήματα, σχολεία και τοπικές υπηρεσίες.
- Εύκολη πρόσβαση σε κύριους δρόμους, προσφέροντας άνετη μετακίνηση σε κοντινές πόλεις και κωμοπόλεις.
Χαρακτηριστικά Γης:
- Εκτεταμένη έκταση γης 5,686 τ.μ., ιδανική για διάφορες αναπτυξιακές δυνατότητες.
- Περιβάλλεται από πλούσια βλάστηση και φυσικά τοπία, παρέχοντας ένα γαλήνιο και ήσυχο περιβάλλον.
- Η γη είναι κυρίως επίπεδη, διευκολύνοντας την κατασκευή και την τοπιοτέχνηση.
- Η γη εμπίπτει στη ζώνη πολεοδομίας Ζ1, που επιτρέπει την ανάπτυξη ορισμένων τύπων κατασκευών, ενώ διατηρεί το φυσικό περιβάλλον.
- Η ζώνη Ζ1 περιλαμβάνει χαμηλή δόμηση, ιδανική για όσους αναζητούν ιδιωτικότητα και ελάχιστη γειτονική ενόχληση.
- Δυνατότητα κατασκευής κατοικίας, γεωργικού έργου.
- Η περιοχή είναι κατάλληλη για βιώσιμες και φιλικές προς το περιβάλλον πρακτικές δόμησης, δεδομένου του φυσικού της περιβάλλοντος.
Πλεονεκτήματα - Ιδιαίτερα Χαρακτηριστικά:
- Ήσυχη και ιδιωτική τοποθεσία, ιδανική για όσους θέλουν να ξεφύγουν από τη φασαρία της πόλης.
- Το μεγάλο μέγεθος του οικοπέδου προσφέρει ευελιξία για διάφορες χρήσεις, συμπεριλαμβανομένης της μελλοντικής επέκτασης.
- Ευκαιρία για επένδυση σε περιοχή με αυξανόμενο ενδιαφέρον λόγω της φυσικής της ομορφιάς και του δυναμικού για τουριστική ανάπτυξη.
- Η γη προσφέρει εκπληκτική πανοραμική θέα στη γύρω εξοχή και στους μακρινούς λόφους.
- Μοναδική ευκαιρία να αποκτήσετε ένα μεγάλο οικόπεδο σε ένα ήσυχο χωριό που διατηρεί ακόμα τον παραδοσιακό του χαρακτήρα.
- Εγγύτητα σε φυσικά αξιοθέατα, όπως μονοπάτια πεζοπορίας και γραφικές τοποθεσίες, αυξάνοντας την ελκυστικότητα της γης για τους λάτρεις της φύσης και τους λάτρεις των υπαίθριων δραστηριοτήτων.