Bien immobilier 3000486 Larnaca, Larnaca

Opportunité d'investissement exceptionnelle – À seulement 5 minutes à pied de la plage de Finikoudes. Situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Larnaca, cet appartement de revente 1 chambre, parfaitement entretenu, est un mélange idéal de style de vie et de potentiel d'investissement.

À quelques pas de la plage de Finikoudes, de l'église Saint-Lazare et de la marina de Larnaca, cette propriété offre un accès excellent aux magasins, cafés et restaurants, représentant une chance rare de posséder un bien dans la zone principale de la ville. Situé au 3ème étage d'un immeuble de quatre étages bien entretenu construit en 2012, l'appartement offre un design lumineux et aéré, avec une grande véranda couverte parfaite pour la détente ou les réceptions.

Idéal tant pour un logement permanent que pour un investissement locatif, cette propriété est très polyvalente.

Caractéristiques de la propriété :
- Surface habitable couverte de 51 m²
- Grande véranda couverte de 20 m²
- 1 chambre spacieuse
- 1 salle de bain moderne
- Cuisine, salle à manger et salon en plein air
- 3ème étage avec accès par ascenseur
- Place de parking couverte
- Climatisation
- Fenêtres à double vitrage
- Note d'efficacité énergétique : B
- Immeuble avec entrée sécurisée
- Excellente condition générale
- Acte de propriété séparé disponible au nom du propriétaire.

Points forts de l'investissement :
- Actuellement loué pour 850 € par mois, garantissant des revenus locatifs immédiats dès l'achat.

- Pas de TVA applicable.

- À seulement 500 mètres de la plage de Finikoudes.

- À distance de marche de l'église Saint-Lazare, de la marina de Larnaca et de toutes les commodités essentielles.

- Environ 5 km de l'aéroport international de Larnaca.

- Fort potentiel locatif à long terme et Airbnb.

- Une rare opportunité de revente dans l'un des secteurs les plus dynamiques du centre de Larnaca.

Que vous recherchiez un investissement sécurisé avec des rendements immédiats, une charmante résidence de vacances ou un élégant appartement en ville, cet appartement se distingue par sa localisation, sa qualité et sa forte demande locative.