Bien immobilier 1446082 Nicosie, Nicosie

Une opportunité unique dans un emplacement privilégié, à seulement 5 minutes de l'Université de Chypre, cette propriété multifonctionnelle à Aglantzia est parfaite pour un usage personnel ou comme...

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Prix 870,000

Données clés 7 Ch. 408 m²

Aperçu

Commune Nicosie

District Nicosie

Type de bien Maison individuelle

Référence 1446082

Chambres 7

Surface construite 408 m²

Surface intérieure 408 m²

Description du bien

Une opportunité unique dans un emplacement de choix, à seulement 5 minutes de l'Université de Chypre !

Cette propriété multifonctionnelle est à vendre à Aglantzia, l'une des zones les plus recherchées de Nicosie, offrant une excellente localisation tant pour résidence personnelle que pour investissement.

La propriété est divisée en trois espaces de vie indépendants, ce qui en fait un choix idéal pour les locations étudiantes, les familles ou les investisseurs recherchant des rendements élevés et un revenu passif régulier chaque mois. Le propriétaire peut vivre dans l'un des espaces et louer les autres, profitant de la forte demande en raison de la proximité avec l'Université de Chypre.

Disposition de la propriété :

Rez-de-chaussée :
- Salon spacieux
- Cuisine
- 1 salle de bain, 1 toilette
- Accès au jardin et au barbecue

Étage surélevé :
- 3 chambres (2 avec salles de bains attenantes)
- Espaces de vie généreux

Premier étage (Appartement indépendant) :
- Entrée séparée par des escaliers latéraux
- 3 chambres
- 2 salles de bains
- 3 toilettes
- Salon
- Cuisine

Sous-sol (Studio indépendant) :
- Salon
- Cuisine
- 1 salle de bain
- 1 toilette
- Entrée séparée

Caractéristiques et avantages supplémentaires :
- Opportunité d'investissement exceptionnelle en raison de sa proximité avec l'Université de Chypre
- En excellent état – prêt à emménager
- Climatisation dans toutes les pièces
- Chauffage central avec contrôle indépendant par étage
- Entièrement meublé et équipé d'appareils électroménagers
- Lumière naturelle, espaces ouverts et vues imprenables
- Accès direct aux écoles, universités, commerces, banques et services
- Très proche de l'Université de Chypre, du Mall de Chypre et du centre de Nicosie.

Une opportunité d'investissement unique et un potentiel de revenu passif !

Cette propriété est idéale à la fois pour résidence personnelle et pour des revenus locatifs simultanés, car les trois niveaux indépendants peuvent être loués séparément. Sa proximité avec l'Université de Chypre en fait un choix excellent pour le logement étudiant, garantissant des retours élevés et constants chaque mois.

Une occasion vraiment rare dans un emplacement stratégique !