LIM-PAF-2805 / נכס 3101 לימסול
אולם תצוגה גדול של 900 מ"ר עם גישה נוחה לכביש המהיר ולמרכז העיר.
4
למכירה • עסקה
4,500,000€
משכנתאות
/חודש
900
m2
1372
חלקהדירה בשביל מכירה m2
סקירה כללית
תיאור הנכס
אולם תצוגה גדול של 900 מ"ר שטחים מקורים בתוספת מגרש ריק לידו נמצא כעת למכירה. אולם התצוגה ממוקם באחד הכבישים המרכזיים ביותר של העיירה עם גישה נוחה מאוד לכביש המהיר ורק 5 דקות מהמרכז, הקניון שלי והנמל החדש. אולם התצוגה שופץ לחלוטין ונבנה מחדש לפני 3 שנים. בעל שטח פתוח לקומת הקרקע בסביבות 550 מ"ר בתוספת 350 מ"ר ביניים, עם חלונות של יותר מ -50 מטר הפונים לכביש.
ניתן היה להפריד אותו בקלות ל 3-5 חנויות בודדות המגרש כולו הוא 1372 מ"ר ויש לו יחס כיסוי 50% וצפיפות בנייה של 120% וקצבה לבנייה של עד 4 קומות למרות שבניינים רבים באותו אזור קיבלו רישיון לבנות עד 5 קומות. זוהי הזדמנות מצוינת להשקעה שכן מישהו יכול בקלות לבנות עוד 2 או 3 קומות לשימוש במשרדים או דירות תוך התחשבות במגרש הריק סביב 472 מ"ר.
קיימות
דירוג ביצועי אנרגיה
לא נדרש/ בהמתנה
מאפיינים עיקריים של הנכס
לא מרוהט
מכירה מחודשת
מיקום
61.17 kms
68.06 kms
6.37 kms
7.86 kms
8.38 kms
8.49 kms
9.47 kms
9.61 kms
9.93 kms
1.32 kms
1.59 kms
1.72 kms
2.65 kms
4.18 kms
4.94 kms
6.79 kms
7.52 kms
9.27 kms
0.23 kms
0.50 kms
0.87 kms
0.94 kms
1.22 kms
1.83 kms
4.21 kms
5.56 kms
6.03 kms
6.82 kms
7.70 kms
דמי העברה
דמי העברה ליחיד
176,600 €
דמי העברה לשמות משותפים
173,200 €
מס בול
8,908 €