B-67582 / נכס 2000 סטרובולוס, ניקוסיה
מרכז קניות בן 3 קומות בסטרובולוס, ניקוסיה
למכירה • עסקה
34,000,000€
משכנתאות
/חודש
160
m2
43138
חלקהדירה בשביל מכירה m2
סקירה כללית
תיאור הנכס
מרכז קניות זה בן 3 קומות בשטח כולל של 59.437 מ"ר (מעל מרתף, קומת קרקע, קומת ביניים וקומות ראשונות), הממוקם בסטרובולוס, ניקוסיה. הנכס נבנה על 2 מגרשים. בסך הכל מסופקים 1.126 מקומות חניה עם 516 מקומות חניה במרתף ו 610 בקומת הקרקע יחד עם כניסת הלקוח למרכז הקניות ו -7 יחידות קמעונאיות. הגישה לקומת הביניים היא דרך יחידת הסופרמרקט והיא מורכבת ממשרדים, חדרי ישיבות וחדרי הלבשה לעובדים.
הקומה הראשונה מחולקת לשני אזורים עם יחידת סופרמרקט גדולה ואזור מרכז קניות המורכב מחנויות ומסעדות. שטח קרקע כולל: 43.138 מ"ר הנכס יימכר עם חלקת קרקע בשטח כולל של 160 מ"ר. ניתן לראות שילוב של פיתוח מסחרי ומגורים לאורך השדרה הראשית עם אולמות תצוגה רבים, חנויות, משרדים, דירות ובתים. האזור הרחב יותר הסמוך לנכס מפותח בעיקר עם בתים ודירות ונמצא בסמוך לכביש המהיר NicosiaLimassol.
בשל מיקומו וקרבתו לכבישים ראשיים, הנכס נהנה מנגישות טובה למרכז העיר ניקוסיה והסביבה. יש לבדוק את כל התכונות העירוניות עם הרשויות המתאימות.
קיימות
דירוג ביצועי אנרגיה
לא נדרש/ בהמתנה
מאפיינים עיקריים של הנכס
לא מרוהט
מכירה מחודשת
מיקום
45.73 kms
108.58 kms
3.03 kms
3.29 kms
3.61 kms
3.76 kms
3.77 kms
4.24 kms
4.31 kms
4.89 kms
4.91 kms
5.01 kms
5.29 kms
5.43 kms
5.45 kms
5.81 kms
5.83 kms
2.53 kms
5.07 kms
5.07 kms
5.26 kms
5.33 kms
5.36 kms
5.46 kms
5.55 kms
5.61 kms
6.10 kms
6.25 kms
6.39 kms
9.11 kms
דמי העברה
דמי העברה ליחיד
1,356,600 €
דמי העברה לשמות משותפים
1,353,200 €
מס בול
67,908 €