B-124644 / נכס 2201 לטסיה, ניקוסיה

בניין עם חמש דירות ובית מלאכה בעיריית לאציה שבמחוז ניקוסיה. הוא ממוקם בשכונת מגורים שקטה עם גישה טובה לכביש המהיר וקרוב לשירותים ושירותים אחרים. הנכס ממוקם בסמוך לבתי ספר, ליד שדרת ג'יאנו קרנידיוטי. הבניין נבנה בסביבות שנת 1990 ומורכב מבית מלאכה במרתף וחמש דירות בקומות שלמעלה.

מקומות חנייה/מחסנים במרתף ומקומות חניה חשופים בקומת הקרקע. סה"כ שטח פנימי של הבניין כ 623 מ"ר. הסדנה בשטח כולל של 70 מ"ר. יצוין כי הסדנה מושכרת תמורת 300 לחודש.

בקומה הראשונה בקומה הראשונה יש ארבע דירות דופלקס (1-2 חדרי שינה). השטח הפנימי של הדירות נע בין 76 מ"ר ל -106 מ"ר בתוספת מרפסת חשופה. בקומה השנייה יש דירת שלושה חדרי שינה בשטח כולל של 169 מ"ר בתוספת מרפסת מקורה של 6 מ"ר ומרפסת 14 מ"ר ללא כיסוי. לכל דירה זכות שימוש בלעדית במקום חניה אחד ללא כיסוי בקומת הקרקע.

יצוין כי ארבע מתוך חמש דירות מושכרות עם הכנסה כוללת של 1740 לחודש ואילו דירה (מס' 2) פנויה. הבניין נחשב להזדמנות השקעה מושכת.