O-98354 / נכס 1110 ניקוסיה
נכס זה הוא חלל משרדים מסחרי הממוקם במגדל ציון הדרך של ניקוסיה, בניין בעל נראות גבוהה הידוע בחומרים הירוקים והחסכוניים באנרגיה שלו. המשרד משתרע על שטח של 284
8
למכירה • עסקה
1,179,000€
משכנתאות
/חודש
284
m2
תיאור הנכס
מציגה הזדמנות ייחודית להחזיק שטחי משרדים באחד מציוני הדרך המסחריים הגבוהים ביותר בניקוסיה. עם 14 קומות של משרדים בתוספת גינת גג, בניין זה מהווה עדות לארכיטקטורה מודרנית ולמיקום אסטרטגי. יחידת המשרדים המוצעת היא 284 מ"ר בשטח, בתוספת מרפסת מקורה של 70 מ"ר. למרות שהמשרד כרגע לא מרוהט, הוא מספק לוח נקי לעסקים להתאים אישית את החלל בהתאם לצרכים הספציפיים שלהם.
הבניין נמצא בשלב הבנייה ומתגאה בפרופיל נראות גבוה העשוי מחומרים ירוקים וחסכוניים באנרגיה. המשרד ממוקם בלב המרכז הארגוני של ניקוסיה, מה שהופך אותו לבחירה אידיאלית עבור עסקים השואפים לנראות ונגישות. עם 4 מקומות חניה, נכס זה פותר גם בעיות חניה הנפוצות במרכזי העיר. יחידת המשרדים זמינה למכירה וצפויה להיות מוכנה עד אפריל 2021.
קונים פוטנציאליים מובטחים באיכותו עם דרגת יעילות אנרגטית בהמתנה להסמכה. במחיר של 4151.41 למ"ר, נכס זה מציע הזדמנות השקעה נהדרת במיקום מעולה. היוזמות הירוקות של הבניין תואמות את הפרקטיקות העסקיות האחראיות של ימינו, מה שהופך אותו לאטרקטיבי עוד יותר עבור קונים פוטנציאליים. הגיע הזמן להרשים את הלקוחות שלך עם שטח משרדים אדיר זה.
קיימות
פאנלים סולריים/פוטווולטאיים
דירוג ביצועי אנרגיה
לא נדרש/ בהמתנה
מאפיינים עיקריים של הנכס
לא מרוהט
מיקום
48.61 kms
113.10 kms
0.95 kms
1.43 kms
1.51 kms
1.91 kms
2.04 kms
2.09 kms
2.09 kms
2.50 kms
2.74 kms
2.83 kms
3.00 kms
3.58 kms
3.67 kms
3.90 kms
5.91 kms
0.19 kms
0.27 kms
0.30 kms
0.36 kms
0.67 kms
0.70 kms
1.16 kms
1.40 kms
2.32 kms
3.58 kms
4.61 kms
4.66 kms
דמי העברה
דמי העברה ליחיד
43,760 €
דמי העברה לשמות משותפים
40,360 €
מס בול
2,266 €