O-125686 / נכס 1110 ניקוסיה
שטחי משרדים משופצים למכירה במרכז העיר ניקוסיה. ממוקם ליד כיכר אלפטריאס, בית המשפט המחוזי בניקוסיה, בית הנבחרים ומשרד הכלכלה. הבניין במצב טוב ויש בו משרדים
23
למכירה • עסקה
1,000,000€
משכנתאות
/חודש
418
m2
תיאור הנכס
זהו חלל משרדים בקומה שלמה הממוקם בלב מרכז העיר ניקוסיה, קרוב מאוד לציוני דרך משמעותיים כמו כיכר אלפטריאס, בית המשפט המחוזי בניקוסיה, בית הנבחרים ומשרד הכלכלה. הבניין ממוקם בסמוך לשביל להולכי רגל ויש בו כניסה משופצת ומעליות. הוא נמצא במצב טוב למשרדי דיור של עורכי דין, רואי חשבון, מעריכים, רופאים ואדריכלים. ישנם 29 מקומות חניה לשימוש קהילתי.
הנכס כולל שטח פנימי של 418 מ"ר, ומרפסת גדולה של 421 מ"ר. הוא כולל קומת ביניים עם גישה עצמאית ועוד 37 מ"ר שטח המשרדים שופץ בשנת 2020 ומורכב מקומת משרדים שלמה וקומת ביניים. ישנם 10 משרדים, בתוספת 2 אזורי עבודה גדולים במיוחד בחלל פתוח, קבלה, 4 חדרי שירותים, אזור מרכז העתקה, מטבח ופינת מנוחה. שטח המשרדים במצב טוב מאוד וכולל משרדים בחלל פתוח ופרטי עם מחיצות ותקרות שווא.
באולם הכניסה שטיחים מצוידים ובכל המשרדים יש ריצוף עץ. המשרד מצויד בכניסת בקרה/גישה למפתח, אזעקת אבטחה, טלוויזיה במעגל סגור, אזעקת עשן, אספקת שרת ואינטרנט אלחוטי, כבלים מבניים/CAT 6, אזעקת אש, מהפך מיזוג אוויר (יחידות מפוצלות) וזיגוג כפול. שנת הבנייה של הבניין היא 1986 ושנת השיפוץ היא 2020.
קיימות
פאנלים סולריים/פוטווולטאיים
דירוג ביצועי אנרגיה
לא נדרש/ בהמתנה
מאפיינים עיקריים של הנכס
לא מרוהט
מכירה מחודשת
מיקום
47.65 kms
111.46 kms
0.12 kms
0.57 kms
0.58 kms
0.83 kms
1.41 kms
1.46 kms
1.82 kms
1.93 kms
2.09 kms
2.12 kms
2.23 kms
3.01 kms
3.25 kms
3.52 kms
4.91 kms
1.36 kms
1.65 kms
1.74 kms
1.78 kms
1.81 kms
1.85 kms
1.88 kms
1.93 kms
2.46 kms
3.14 kms
4.08 kms
4.60 kms
דמי העברה
דמי העברה ליחיד
36,600 €
דמי העברה לשמות משותפים
33,200 €
מס בול
1,908 €