נכס 13654 ניקוסיה, ניקוסיה / B-106005

הנכס הוא בבניין בן 4 קומות עם מרתף באגיוס אנטוניוס, ניקוסיה. הבניין בשטח של כ-866 מ"ר והוא מורכב ממרתף, חנות בקומת הקרקע, משרדים בקומות 1 ו-2 ודירה בקומה 3. המרתף הוא כ-188 מ"ר, משמש כמקום אחסון וניגש אליו דרך גרם מדרגות מהחנות בקומת הקרקע. קומת הקרקע היא כ-174 מ"ר ומורכבת מחנות ומשרד. מדרגות מובילות לקומות העליונות ולמרתף. הקומה הראשונה היא כ-173 מ"ר והיא מורכבת מ -4 אזורי משרדים, מטבחון ושירותים. הקומה השנייה היא כ-170 מ"ר והיא מורכבת משני שטחי משרדים עם אריחי קרמיקה בחלקים מהקירות ויש לה מרפסת קטנה לאורך חזית הבניין. הקומה השלישית היא כ-161 מ"ר והיא דירה המורכבת מאזור מגורים עם אח, מטבח, פינת אוכל, שירותים ו-3 חדרי שינה. לדירה יש גם מרפסת לאורך חזית הבניין. האזור שמסביב מורכב מבניינים ישנים עם חנויות בקומת הקרקע ויחידות מגורים בקומות העליונות. הנכס נמצא באזור התכנון למגורים K- עם מקדם צפיפות בנייה של 140%, מקדם כיסוי של 70%, בשתי קומות וגובה מרבי של 8 מ'.