נכס 16759 אגלנג'יה, ניקוסיה / P-114517

נכס זה מורכב ממגרש מסחרי (A) ומגרש מגורים (B) באגלנציה, ניקוסיה. הנכס ממוקם 1.3 ק"מ ממזרח לאוניברסיטת קפריסין. הנכס בשטח כולל של 1,302 מ"ר, בעל צורה קבועה עם משטח שטוח ואחיד ונהנה מחזית כביש של כ-29 מ' ו -23 מ' לאורך שני כבישים. האזור הקרוב כולל פיתוחים מסחריים ופיתוחי מגורים. האזור נהנה מגישה נוחה לכיוון מרכז העיר ניקוסיה. הנכס מכוסה על ידי כל שירותי השירות (מים, חשמל וטלקומוניקציה). הנכס נופל בשני אזורי תכנון. מגרש A נופל בתוך אזור תכנון מסחרי E3 עם צפיפות בנייה של 160%, כיסוי של 50%, 6 קומות וגובה מרבי של 24 מ'. מגרש B נמצא בתוך אזור התכנון למגורים 4 עם צפיפות בנייה של 120%, כיסוי של 50%, 3 קומות וגובה מרבי של 13,5 מ'. המחיר כפוף למע"מ.