Propriété 2100 Aglandjia, Nicosie / P-114517
Terrain à Vendre à Aglantzia, Nicosie
À Vendre • Affaire
1,275,000€
hypothécaire estimé
/mois
1302
Parcelle m2
Vue d'ensemble
Description de la propriété
Cet actif comprend un terrain commercial (A) et un terrain résidentiel (B) à Aglantzia, à Nicosie. L'actif est situé à 1,3 km à l'est de l'Université de Chypre. L'actif a une superficie totale de 1 302 m², a une forme régulière avec une surface plane et uniforme et bénéficie d'une façade routière d'environ 29 m et 23 m le long de deux routes. La zone immédiate comprend des développements commerciaux et des développements résidentiels.
Le quartier bénéficie d'un accès facile au centre-ville de Nicosie. L'actif est couvert par tous les services publics (eau, électricité et télécommunications). L'actif se situe dans deux zones de planification. La parcelle A se situe dans la zone de planification commerciale E3 avec une densité de construction de 160 %, une couverture de 50 %, 6 étages et une hauteur maximale de 24 m.
La parcelle B se situe dans la zone de planification résidentielle 4 avec une densité de construction de 120 %, une couverture de 50 %, 3 étages et une hauteur maximale de 13,5 m. LE PRIX EST SOUMIS À LA TVA.
Points Forts de la Propriété
Non meublé
Emplacement
41.95 kms
116.75 kms
6.17 kms
6.52 kms
7.75 kms
8.04 kms
8.09 kms
8.47 kms
9.08 kms
9.22 kms
9.48 kms
9.64 kms
2.94 kms
3.69 kms
6.67 kms
6.95 kms
7.16 kms
7.30 kms
7.56 kms
7.57 kms
7.63 kms
8.45 kms
8.66 kms
9.77 kms
Frais de transfert
Frais de transfert individuel
47,600 €
Frais de transfert noms conjoints
44,200 €
Droit de timbre
2,458 €