החוקים מאחורי בנייה על אדמות חקלאיות

על ידי viotopo News
החוקים מאחורי בנייה על אדמות חקלאיות

כלכלת הקפריסין תלויה במידה רבה בחקלאות ובשירותים ממשלתיים, המעסיקה כמחצית מכוח העבודה. בחקלאות הקפריסאית, הגידולים העיקריים הם ירקות (בעיקר תפוחי אדמה), ירקות, חיטה, שעורה, גפנים, זיתים, הדר, ירקות ופירות שונים, המהווים 25 אחוזים מהיצוא. השטח הקפריסאי מחולק לארבעה אזורים, להיות פרודוקטיבי ביותר חקלאית ממוקם באזורי החוף מאז הם מרכזים את רוב הפקות קרקע מוכווני שוק מושקות.

השימוש בקרקע גבוה יחסית. הקרקע היצרנית מבחינה כלכלית (מעובדת או מיוערת) היא מעל 50% מכלל השטח. יבולים עוקפים את האזורים ההרריים ומרוכזים במישור המרכזי הפורה של מססאוריה, שנוצרו על ידי אלוביום עשיר, שבו השקיה מסוימת אפשרית.

הענבים הם היבול האופייני של האי, בעיקר במדרונות הדרומיים. יין לבן מעולה מתקבל, והענבים, טריים או צימוקים, מהווים עושר נוסף בשבילו. עץ הזית, עוד צמח ים תיכוני בדרך כלל, תופסת עוד יותר הרחבה ומאפשר להשיג שמן, אחד ממוצרי הייצוא. כמו כמעט בכל מדינות הים התיכון, היער אינו לכבוש שטחים גדולים, להגיע 18% של פני השטח. "המאקי" הוא אחד העצים האופייניים שנמצאו על האי. אותו הדבר קורה עם עץ החרוב, אשר גדל באופן ספונטני במקומות שונים.

היו שינויים אחרונים כיצד הרחבות חקלאיות בקפריסין יכול לשמש להתפתחויות הנדל"ן בהקשר זה. על פי המחקר שאנו חולקים במאמר זה, יש לעמוד בתנאים מסוימים כדי לבנות על אדמות חקלאיות:
- העלילה לא צריכה להיות יותר מ -500 מטרים מאזור הבנייה.
- החבילה חייבת להיות בבעלות לפני 4 בנובמבר 2016, אלא אם כן היא מתנה למשפחה כמו ירושה.
- העלילה חייבת להיות מחוברת לכביש גישה, ללא יוצא מן הכלל.
- ברגע שהנכס נבנה, זה לא יכול להימכר לפחות עשר שנים אלא אם כן הוא ירושה.
- אתה יכול רק לבנות תושב קבע, אשר עדיין לא הבעלים של נכס בקפריסין.
- אתה חייב לקבל אישור של רשויות המים הכתב.
- הכיסוי המרבי לא יעלה על 240 מטרים רבועים, כולל טרסות. הגודל הכולל של המרתף יהיה 30 מטרים רבועים.
- טביעת הרגל לא צריכה להיות גדולה מ -20%, כולל פאטיו, טרסות, מדרכה מטורפת, חניה, וכדומה.
- ניתן לבנות רק בית משפחה אחד: זוגות נשואים עם או בלי ילדים או מבוגרים המתגוררים עם הוריהם.
- 20% של המפעל חייב להיות מוקצה כאזור ירוק.

בקיצור, קונים של קרקע חקלאית בקפריסין לא יוכלו לבנות, אלא אם כן התנאי לעיל הוא נפגש. אם הקרקע יכולה לשמש רק לשימוש חקלאי, זה ישפיע על הערך ומי כנראה רוצה לקנות אותו. בדרך זו, משרד הקרקעות חייב כעת לשערך את כל האדמות החקלאות שנפגעו מהחוקים החדשים.

Cyprus 101

תגיות

מבחר עורך

היכנס או הירשם כדי לדרג את זה חדש.

פרסום