את האמת? הבית שלך הוא לא השקעה

ללא ספק, קניית בית היא חיונית בחייהם של אנשים, במיוחד בביתם הראשון. רכישת נכס משיגה ביטחון, שלווה, ועוד. אבל מומחים רבים מבינים שזה לא השקעה. הרעיון כי מגורים הוא השקעה תמיד היה קיים.

גם בשוק קפריסין. מובן כי משהו שאנחנו קונים היום יהיה שווה הרבה יותר עשורים מאוחר יותר. מאפיינים גדלים בשווי לאורך זמן, נלווים משתנים דמוגרפיים, כלכליים ודיור. אבל זה לא תמיד מובטח.

במקרים רבים, גורמים אלה נעלמים עם המראה של הזדמנויות השקעה חדשות. כל המשתנים המוצהרים האלה יכולים לדעוך לאורך זמן. לכן, זה תמיד חיוני להתייעץ עם סוכן הנדל"ן לפני קבלת החלטות בקפריסין יקום הנדל"ן לרכישת נכסים למכירה. תן לנו ללכת לעובדות שחשובות לתמוך בטיעון.

ברור שהדברים מעריכים רק מעט יותר מהאינפלציה. פשוט כמו זה. בתרחישים ספציפיים, המאפיינים יכולים להיות מוערכים במגוון רחב, אבל זה קורה רוב הזמן במצבים מסוימים הנדל"ן עם ביקוש עצום ואספקה קטנה באופן יוצא דופן. לאחר שאמרנו את כל זה, עלינו ללכת לנקודה המרכזית של הניתוח שלנו: בית אינו השקעה מהסיבה הפשוטה שיש לו רק מטרה אחת: לשמש מקלט לחיות בו.

לכן, זה לא השקעה כמו כאשר אנו קונים מניות של חברה או אג"ח האוצר. השקעה בנכס משקיעה באורח החיים שלנו. מה שאנחנו מתכוונים בכל זה: כי רכוש המגורים שלנו הוא כבר לא השקעה, במובן זה בעת השימוש בו, זה לא זמין באופן מיידי לרכישה ומכירה. זה לא אומר שזה לא יכול להימכר.

אנחנו רוצים להסביר שזה לא השקעה קונבנציונלית לטווח הארוך. ניכור זה יכול להיות בעיה ולא פתרון הזדמנות להרוויח כסף. במובן זה, זה גם טוב להבין כי בית או דירה לא יכול להיות השקעה אם זה לא בתוכניות שלנו למכור אותו. וזה, מעבר לכל מה שהסברנו בפסקאות הקודמות.

וכאן מתעוררת שאלה בסיסית: האם כדאי לקנות או לשכור בית? מה ההשקעה הכי טובה שלך בשוק הנדל "ן? ישנם מקרים רבים של אנשים לשכור את בתיהם לצמיתות ולהשתמש בכסף שלהם עבור סוגים אחרים של השקעות גדולות. זוהי החלטה טובה, רק אם אתה יודע בדיוק איך להתנהג כאשר משקיעים את הכסף שלך. בחירות שגויות יכולות להוביל אותנו להרס תוך זמן קצר.

בינתיים, ראוי לציין כי, כמו אין לך רכוש, אין לך את האפשרות של גישה משכנתא, אשר במקרים מסוימים הם נגישים יותר מאשר הלוואות אישיות או מסחריות. לכן אנו אומרים כי כל מצב חייב להיות מנותח בצורה מסוימת. בסופו של דבר, אתה לא תמיד חושב על הבית שלך כהשקעה. סוגים אחרים של השקעות, כגון נכסים פיננסיים, להשקיע במניות, או נדל"ן, לייצר הכנסה.