זה רשמי: מחירי הבתים בקפריסין הרקיעו שחקים בשנת 2022

שוק הנדל"ן בקפריסין ראה שינויים משמעותיים בשנה האחרונה, כאשר מגיפת COVID-19 וגורמים אחרים השפיעו על הביקוש והמחירים. על פי הנתונים האחרונים, מחיר הבית הממוצע בקפריסין עלה בכ -5% בשנת 2022 בהשוואה לעידן שלפני COVID. אמנם גידול זה אולי לא נראה דרמטי במבט ראשון, חשוב לקחת בחשבון את הגורמים השונים שהשפיעו על השוק בשנה האחרונה. אחד הגורמים המשמעותיים ביותר המשפיעים על שוק הנדל"ן בקפריסין הוא היעדר התיירות הרוסית עקב הסכסוך המתמשך באזור.

רוסיה הייתה היסטורית מקור עיקרי לתיירים באי, ולירידה במספר המבקרים הייתה השפעה שלילית על השוק. בנוסף, הבחירות לנשיאות הקרובות בקפריסין בשנה הבאה עשויות לתרום גם לאי וודאות בשוק, שכן המשקיעים והקונים ממתינים לראות כיצד הנוף הפוליטי ישתנה. בסך הכל, ברור כי שוק הנדל"ן בקפריסין הושפע ממגוון גורמים בשנת 2022, ויהיה מעניין לראות כיצד מגמות אלה ממשיכות להתפתח בחודשים ובשנים הקרובות. בעוד הביקוש לנכסים על האי נשאר חזק, חשוב עבור קונים פוטנציאליים ומשקיעים לשקול בזהירות את תנאי השוק לפני קבלת החלטות כלשהן.

זה תמיד רעיון טוב לדבר עם איש מקצוע ולעשות מחקר מעמיק לפני קבלת החלטות השקעה.