Proprietà 1110 Nicosia / P-106094
Due Aree Commerciali Adiacenti In Una Famosa Strada Di Nicosia. La Superficie Totale è Di 1.057 Mq Con Un Fronte Stradale Di Circa 45 Metri.
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In Vendita • Affare
2,300,000€
Ipoteca stimata
/mese
1057
Trama m2
Panoramica
Descrizione della proprietà
Questi due appezzamenti commerciali adiacenti in ottima posizione si trovano in una delle strade commerciali più ambite di Nicosia. La dimensione totale dei lotti è di 1.057 mq, il che lo rende ideale per l'uso commerciale. La proprietà ha un fronte strada di circa 45 metri, che la rende una posizione perfetta per uno sviluppo con negozi e uffici. L'area è famosa per le società di contabilità, i medici, gli avvocati, le società offshore e le sedi delle società.
Entrambi i lotti rientrano nella Zona di pianificazione commerciale EB2. Gli edifici del terreno possono essere demoliti per far posto a nuovi sviluppi. Sono state ottenute le opinioni preliminari del Comune di Nicosia sulle dimensioni del nuovo progetto che può essere costruito. A causa delle dimensioni di entrambi i lotti, è prevista una maggiorazione del 10% per la densità edilizia.
I dati relativi alla proprietà indicano un massimo di 8 piani per una nuova struttura con un coefficiente di copertura edilizia del 50%. Il tipo di terreno è classificato come appezzamento e attualmente non è arredato.
Punti Salienti della Proprietà
Non ammobiliato
Località
47.65 kms
111.46 kms
0.57 kms
0.58 kms
0.83 kms
1.41 kms
1.46 kms
1.82 kms
1.93 kms
2.09 kms
2.12 kms
2.23 kms
3.01 kms
3.25 kms
3.52 kms
4.91 kms
1.36 kms
1.65 kms
1.74 kms
1.78 kms
1.81 kms
1.85 kms
1.88 kms
1.93 kms
2.46 kms
3.14 kms
4.08 kms
4.60 kms
Commissioni di trasferimento
Commissioni di trasferimento individuali
88,600 €
Commissioni di trasferimento nomi congiunti
85,200 €
Imposta di bollo
4,508 €