Proprietà 2201 Latsia, Nicosia / L-112123

Questa è un'ottima opportunità per acquistare un terreno residenziale situato all'interno di bellissime case consolidate della zona. Il terreno si trova a Latsia, una bellissima comunità all'interno del comune di Agios Georgios, nello stato di Nicosia. Il terreno misura un generoso 3958 metri quadrati. Vanta una densità edilizia del 90%, il che significa che il terreno può essere utilizzato per costruire edifici residenziali che coprono fino al 90% della superficie totale.

Inoltre, il terreno ha un rapporto di copertura del 50%, il che significa che l'area totale coperta dagli edifici può arrivare fino al 50% della superficie totale. Il terreno include una franchigia per un edificio a 2 piani di 10 metri di altezza, che consente la costruzione di un edificio residenziale generosamente distanziato. Questo terreno è classificato nella zona urbanistica come terreno «residenziale», il che significa che può essere utilizzato solo per la costruzione di edifici residenziali. Considerando la posizione del terreno in una comunità sviluppata e consolidata, questa è una grande opportunità di investimento sia per gli sviluppatori che per gli individui che desiderano costruire la casa dei loro sogni.

Il terreno è inoltre soggetto all'IVA, che è un'ulteriore garanzia della sua legittimità e idoneità allo sviluppo residenziale. Il terreno viene venduto come «appezzamento», il che significa che è pronto per essere edificato senza che siano necessarie ulteriori operazioni di disboscamento o preparazione. Il terreno è disponibile per la vendita e non è arredato, il che lo rende una tela bianca su cui dipingere la casa dei tuoi sogni o il progetto di sviluppo residenziale. La proprietà può essere affittata su base mensile, offrendo flessibilità ai potenziali acquirenti.