Ακίνητα 2201 Λατσιά, Λευκωσία / L-112123

Αυτή είναι μια εξαιρετική ευκαιρία να αγοράσετε ένα οικιστικό οικόπεδο που βρίσκεται μέσα σε καθιερωμένα όμορφα σπίτια στην περιοχή. Το αγροτεμάχιο βρίσκεται στα Λατσιά, μια όμορφη κοινότητα εντός του δήμου Αγίου Γεωργίου στην πολιτεία Λευκωσίας. Το οικόπεδο έχει γενναιόδωρα 3958 τετραγωνικά μέτρα. Διαθέτει πυκνότητα κτιρίου 90%, πράγμα που σημαίνει ότι η γη μπορεί να χρησιμοποιηθεί για την κατασκευή κτιρίων κατοικιών που καλύπτουν έως και το 90% της συνολικής έκτασης γης.

Επιπλέον, το οικόπεδο έχει αναλογία κάλυψης 50%, πράγμα που σημαίνει ότι η συνολική έκταση που καλύπτονται από τα κτίρια μπορεί να ανέλθει έως και το 50% της συνολικής έκτασης γης. Το οικόπεδο διαθέτει δυνατότητα για ένα κτίριο 2 ορόφων ύψους 10 μέτρων, επιτρέποντας την κατασκευή ενός ευρύχωρου κτιρίου κατοικιών. Αυτή η γη κατηγοριοποιείται στη ζώνη πολεοδομικού σχεδιασμού ως «οικιστική» γη, πράγμα που σημαίνει ότι μπορεί να χρησιμοποιηθεί μόνο για την κατασκευή κτιρίων κατοικιών. Λαμβάνοντας υπόψη την τοποθεσία της γης σε μια ανεπτυγμένη και καθιερωμένη κοινότητα, αυτή είναι μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία τόσο για προγραμματιστές όσο και για άτομα που θέλουν να χτίσουν το σπίτι των ονείρων τους.

Το οικόπεδο υπόκειται επίσης σε ΦΠΑ, γεγονός που αποτελεί περαιτέρω εγγύηση της νομιμότητας και της καταλληλότητάς του για οικιστική ανάπτυξη. Το οικόπεδο πωλείται ως «οικόπεδο», πράγμα που σημαίνει ότι είναι έτοιμο για ανάπτυξη χωρίς σημαντική ανάγκη περαιτέρω εκκαθάρισης ή προετοιμασίας. Το οικόπεδο είναι διαθέσιμο προς πώληση και δεν είναι επιπλωμένο, καθιστώντας το έναν κενό καμβά για να βάψετε το σπίτι των ονείρων σας ή το έργο οικιστικής ανάπτυξης. Το ακίνητο μπορεί να ενοικιαστεί σε μηνιαία βάση, παρέχοντας ευελιξία στους πιθανούς αγοραστές.